Vente appartement 12 pièces 500 m² Paris 8 (75008)

Paris XVI – Résidence Walter Sublime Duplex avec Jardin Privatif de 420 m² À deux pas du Jardin du Ranelagh, au sein de l'iconique Résidence Walter (1928–1931), ce duplex de 549 m² offre un cadre de vie unique, alliant architecture Art Déco, volumes spectaculaires et prestations d'exception. Premier niveau – Espaces privés Galerie d'entrée, mezzanine, quatre chambres, trois salles de bains, espace bien-être (SPA, hammam, sauna) et dressing sur mesure. Rez-de-jardin – Réception et élégance Salon cathédrale de 75 m² (7,30 m HSP), second salon avec bureau et cheminée, salle à manger, chambre indépendante, salle de sport, vaste cuisine dînatoire avec arrière-cuisine, chambre froide et cave à vin. Prestations Matériaux nobles, domotique intégrale, ascenseur privatif, calme absolu et sécurité renforcée. Annexes Studio attenant de 18,27 m² – Double box de 29 m². Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 9 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 06 81 26 97 91, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007.

De Ferla prestige vous présente l'ancien atelier de Karl Lagerfeld. Un lieu chargé d'histoire et d'émotion, niché au cœur du très élégant 7e arrondissement de Paris, à deux pas du quai Voltaire. Ce lieu confidentiel, installé discrètement en fond de cour, à l'abri des regards et de l'agitation, est bien plus qu'un appartement : c'est un manifeste artistique, une œuvre de vie, un fragment de l'univers du créateur. Sur 290 m² habitables et 318,85 m² au sol répartis sur trois niveaux, Karl Lagerfeld recevait ses proches, dessinait ses collections, imaginait sans relâche. L'architecture intérieure, pensée par Lagerfeld lui-même, mêle volumes généreux, lignes futuristes, rampes sculpturales et matières nobles. Repris ensuite par un passionné d'art et de design, le lieu a été entièrement réinterprété par la designer Pauline Leprince, qui a su préserver l'âme du créateur tout en insufflant une touche contemporaine et élégante. Le résultat est spectaculaire : une atmosphère en suspension, presque irréelle, où chaque détail compte. Deux chambres dont une suite magistrale, une immense salle à manger, une cuisine professionnelle, un bar, une cave à vin, une salle de yoga, un sauna, un hammam… Le tout entièrement meublé et décoré avec des pièces sur-mesure, dans un équilibre subtil entre bois et acier, courbes douces et lignes affirmées. Ce bien d'exception, en parfait état, offre un potentiel rare : il dispose d'une autorisation officielle pour un usage hôtelier, permettant la location saisonnière, notamment pour des événements professionnels ou des séjours de prestige. Le revenu locatif potentiel est estimé à 700 000 euros par an. Véritable écrin pour collectionneur, investisseur ou esthète, cet appartement unique conjugue histoire, architecture, rentabilité et rareté. Un bien iconique, au cœur de la Rive Gauche. Ce bien bénéficie d'un double usage : bureaux et locaux à usage d'hébergement hôtelier, garantissant une souplesse d'exploitation et une valorisation pérenne.

Paris XVI – Résidence Walter Sublime Duplex avec Jardin Privatif de 420 m² À deux pas du Jardin du Ranelagh, au sein de l'iconique Résidence Walter (1928–1931), ce duplex de 549 m² offre un cadre de vie unique, alliant architecture Art Déco, volumes spectaculaires et prestations d'exception. Premier niveau – Espaces privés Galerie d'entrée, mezzanine, quatre chambres, trois salles de bains, espace bien-être (SPA, hammam, sauna) et dressing sur mesure. Rez-de-jardin – Réception et élégance Salon cathédrale de 75 m² (7,30 m HSP), second salon avec bureau et cheminée, salle à manger, chambre indépendante, salle de sport, vaste cuisine dînatoire avec arrière-cuisine, chambre froide et cave à vin. Prestations Matériaux nobles, domotique intégrale, ascenseur privatif, calme absolu et sécurité renforcée. Annexes Studio attenant de 18,27 m² – Double box de 29 m². Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 9 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 06 81 26 97 91, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007.