Maison à vendre en viager à Moivre (51240)

Vous souhaitez investir en toute sécurité ? Découvrez cette maison de 140 m², idéalement située à moins de 20 minutes de châlons-en-champagne, proposée en viager occupé. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec des frais de notaire réduits. Surface habitable : 140 m², 3-4 chambres, cuisine, grande pièce à vivre, avec 2 garages, caves, greniers aménageables terrain spacieux avec jardin, potager et dépendances offrant de nombreuses possibilités de valorisation avantages de l'investissement : • proximité de châlons-en-champagne. • gros potentiel de transformation et d'aménagement du bien à terme. • frais de notaire réduits pour optimiser votre investissement. Informations techniques : • fenêtres en pvc avec double vitrage. • chauffage par pompe à chaleur. Valeur de la maison et terrain de 3464 m² : • viager occupé : homme de 74 ans, permettant une acquisition à prix décoté. • valeur vénale : 160.000€ • bouquet de 70.000€ • rente viagère de 99,18€ / mois vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - réf. 888765.