Maison à vendre en viager à Manot (16500)

À vendre en viager occupé sur 2 têtes (homme de 83 ans, femme de 88 ans). Maison de plain-pied située à proximité de la commune de roumazières (16270), dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités. Ce bien d'environ 116 m² dispose d'un grand terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure. La maison est composée comme il suit : séjour avec insert, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, garage. Équipements : pompe à chaleur réversible - insert pour cheminée - isolation récente - double vitrage en pvc - volets roulants électriques - panneaux solaires - assainissement individuel aux normes. Conditions de vente : - bouquet (somme initiale) : 56 400 € - rente viagère mensuelle : 280 €, indexée - valeur vénale : 125 600 € - viager occupé : les vendeurs occupent le bien jusqu'à leur décès ou leur départ définitif. Avantages du viager occupé : le viager occupé permet à l'acheteur d'acquérir cette maison avec une décote en raison de l'occupation des vendeurs. Honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 746 497 - greffe de angouleme) gaëlle carré entrepreneur individuel 06 64 37 81 40 - réf. 872538.