Vente maison en viager à Chamborigaud (30530)

Réf. 9685 - viager occupe - chamborigaud (30) en cévennes, dans un cadre de verdure et de campagne, quartier résidentiel proche commerces et commodités, une maison de 170 m² sur son terrain de 559 m², d’un étage sur rez-de-chaussée, scindée en deux appartements indépendants, elle se compose : rez-de-chaussee : appartement 68 m² • une entrée, • une pièce à vivre, • une cuisine, • un wc, • une salle de bains, • un dégagement, • deux chambres, • une terrasse couverte et fermée. Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique etage : appartement 102 m² (accès par garage ou escaliers extérieurs) • une entrée, • une pièce à vivre avec cheminée à insert, • une cuisine, • un wc indépendant, • deux chambres, • un couloir, • une chaufferie / buanderie, • un grand garage. Surface habitable totale : 170 m² (68 m² + 102 m²) sur terrain de 559 m². Sols dans les 2 appartements : carrelages • jardin • dépendances (local fioul et local bois) n.B. : l’appartement du rdc a besoin d’une rénovation (sdb à refaire). L’appartement à l’étage est bien entretenu, huisseries en pvc, volets roulants pvc manuels et électriques, balcon transformé en véranda (coulissants alu). Bouquet : 33 500 euros hai + rente 650 euros / mois indexée occupe 2 têtes : 90 ans (m) - 78 ans (d) valeur vénale : 230 000 euros t. F. : 1 400 euros / an.

Réf. 9770 - vente en nue-propriete (réserve d'usufruit) -le-collet-de-deze (48) dans un environnement de verdure, au calme absolu, une spacieuse maison principale de 175 m², sur 2 niveaux, plus un logement annexe mitoyen de 60 m², sur grand terrain arboré, un verger et un potager avec de nombreux arbres fruitiers. Le tout se compose de : maison principale demi-étage • un hall d’entrée, • une cuisine américaine ouverte sur le séjour, • un deuxième petit salon, • une chambre avec un coin douche, • une terrasse couverte avec un « clède » rénové en chambre, etage : • un pallier, • un salon, • deux chambres, • une salle de bains avec baignoire 2 places et wc, • une terrasse panoramique logement annexe • une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, • une suite parentale avec salle de bains et wc, • deux terrasses, l’une nord avec barbecue, l’autre sud avec vue panoramique. Sols : carrelage et parquet superficie : maison principale 175 m², logement annexe mitoyen 60 m², terrain arboré de 4ha 23a 36ca chauffage central fioul, cheminée insert et poêle à bois eau chaude par cumulus. - trois caves voûtées (du 18ème siècle) - sept caves équipées et rénovées, - un garage couvert 2 voitures ( + parking pour 4 voitures), - une piscine à débordement avec terrasse teck, - trois cuves enterrées de récupération d’eau. N.B. : maison bien entretenue, double vitrage. Eau de la ville sur réserve d’eau de source et captage. Fosse septique. Comptant : 295 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 72 ans (m) valeur vénale : 500 000 euros t. F. : 1 890 euros dont 370 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9649 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - rousson (30) dans un quartier résidentiel et un cadre de verdure très calme, commerces et commodités à 10 mn en voiture, une agréable maison de plein pied, 3 pièces, de 81,47 m², sur son terrain de 483 m², elle se compose de : • entrée sur salon avec cheminée / salle à manger, • une cuisine équipée, • un dégagement, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc séparé. Sols : carrelage superficie : 81,47 m² + terrasses sur parcelle de 483 m² chauffage électrique eau chaude cumulus • un garage • dalle béton support piscine hors sol • petit local technique • barbecue et four à pizza / pain n. B. : maison très bien entretenue, double vitrage pvc, moustiquaires et volets battants. Reliée tout à l’égout avec pompe de relevage gérée par la commune. Comptant : 107 500 euros hai sans rente en cas de libération anticipée, indemnité de 400 euros / mois occupe 2 tetes : 77 ans (m) et 74 ans (d) valeur vénale : 185 000 euros t. F. 2022 : 797 euros dont 207 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .