Maison à vendre en viager Bourgogne-Franche-Comté

Maison 4 pièces – viager occupé – val-suran secteur calme – sans vis-à-vis viager occupé – 2 têtes (1946 & 1948) valeur du bien : 160 000 € bouquet : 45 000 € rente mensuelle : 195 € honoraires charge acquéreur : 12 800 € prix de présentation : 57 800 € (bouquet + honoraires) revalorisation de la rente de 35 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation descriptif du bien : charmante maison mitoyenne des deux côtés, orientée est, située dans une impasse au calme, rénovée. Elle offre : salon / séjour donnant sur terrasse de 10 m² cuisine lumineuse 2 chambres à l'étage + balcon de 16 m² salle d'eau combles aménageables d'environ 80 m² jardin clos de 160 m² environ grand garage de 80 m² accessible depuis une rue parallèle, accès direct par intérieur à l'habitation (possibilité d'aménagement) cave + annexe confort & équipements : chauffage électrique + poêle à pellets (2020) menuiseries pvc double vitrage, volets bois toiture partiellement refaite côté est en 2014, avec sous-toiture facade coté habitation rénové en 2014 assainissement tout-à-l'égout pas de vis-à-vis taxe foncière : 908 € (à la charge de l'acquéreur) environnement : secteur calme, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé proximité des commodités à pied à 35 km debourg-en-bresse à 40 km de lons-le-saunier à 112 km de lyon les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 914541.

En exclusivite, je vous propose un viager occupe sans rente au profit d'un couple : homme 83 ans, femme 80 ans. Idéalement situé entre saint-père et cosne-cours-sur-loire, proche de toutes les commodités, cet ensemble maison, dépendances, garage, jardin conviendra à un investisseur désirant en faire du locatif (après rénovation). Le bien se compose ainsi : une maison principale, entrée sur cuisine, salon, une chambre, dégagement wc, salle de bains avec douche. À l'étage : palier, deux chambres dont une de 28,19 m², combles. Cave, cellier. En face dans le bâtiment : garage, cellier, pièce d'été de 23,84 m² pouvant acceuillir amis et famille pour vos réceptions, actuellement utilisée en chambre une pièce de 24,22 m². Grenier de 56,76 m². Les toitures : une partie a été refaite récemment, les autres sont correctes. Tous les diagnostics sont réalisés. Le réseau de la fibre optique est proche, donc il sera facile de s'y relier. La maison est reliée au tout à l'égout ou assainissement colelctif. Les propriétaires désirent un bouquet et pas de rente. Valeur du bien actuellement sur le marché : 65 000 euros, bouquet : 37 150 euros honoraires d'agence inclus. Droit d'usage et d'habitation : sur les deux têtes jusqu'au dernier vivant. Si libération anticipée de ce droit, revalorisation de 35 %. Affaire à saisir ! J'attends vos appels au plus vite pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 914693.

Genlis à proximité de dijon viager occupe sur 2 têtes. Monsieur à 76 ans et madame à 70 ans. Acheter en viager, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. Valeur venale : 160 000 € bouquet : 34 800 € hai - son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle 202.26 € - réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. Investissez dans cette jolie maison au calme. Proche des commerces, collège, professions médicales, transports. Cette jolie maison sur sous-sol complet est composée : au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine aménagée - séjour avec accès terrasse - salle à manger - 2 chambres - salle de bains - wc au sous-sol : - garage - buanderie - cave jardin clos et arboré sur parcelle de 500 m² parking intérieur. Double vitrage pvc. Chauffage climatisation réversible et poêle à granules. Taxe foncière 860 €. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ? Le viager un investissement gagnant / gagnant contactez-moi au 06 74 60 22 84 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 909636.

Le viager. Un investissement judicieux et idéal, pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit et pour préparer sereinement l'avenir ! Aujourd'hui, je vous propose un viager occupé par une dame de 85 ans, elle occupe une petite maison de 67 m² environ, elle se compose comme suit : une véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, deux wc. Un garage avec une porte électrique, une cave et une buanderie / chaufferie. Un petit terrain à l'arrière, pour pouvoir profiter des plantations ! . La valeur vénale est de 70 000 euros, nous demandons un bouquet de 37 000 euros fai et une rente mensuelle de 127 euros (réévaluée de 35 % en cas de libération anticipée de la part de la venderesse). La taxe foncière est de 450 euros. Cette proposition vous séduit ? Et vous souhaitez en savoir plus sur cette maison, sur ce viager ? Le viager, un investissement gagnant / gagnant ! Contactez-moi au 06 63 77 41 18 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 912997.

Viager occupé – 1 tête (homme de 80 ans) valeur vénale du bien : 130 000 € modalités de paiement : bouquet net vendeur majoré des honoraires acquereur de : 54500€ rente viagère mensuelle : 300 € revalorisation prévue de la rente de 35 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs située dans un charmant village avec commodités immédiates, cette maison individuelle orientée sud-ouest vous offre une surface habitable d'environ 71 m², avec un fort potentiel d'agrandissement. Description du bien : entrée / cuisine aménagée : 23 m² petite pièce annexe : 6 m² (possibilité de bureau) deux chambres spacieuses : 12 m² & 23 m² (modulables en séjour ou bureau) salle d'eau, avec wc atouts complémentaires : garage de 74 m², deux caves, une buanderie de 9 m² combles aménageables de 140 m² : véritable potentiel d'extension ou de création d'un espace indépendant terrain de 615 m² avec jardin et vue dégagée chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage assainissement tout à l'égout idéal pour se constituer un patrimoine à moindre coût tout en respectant l'occupation des vendeurs. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : * angélique sornay – capifrance * 06 80 01 80 81 angeliqu.sornay@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 908486.

Viager occupé : 2 têtes : monsieur de 80 ans et dame de 75 ans valeur vénale de la maison : 84 000 euros payable : bouquet de 29 500 euros (honoraires inclus, charge acquéreur) + rente viagère mensuelle de 115 euros dans un village avec commodités immédiates, je vous propose cette maison mitoyenne par l'arrière (côté nord), d'environ 65 m² habitables, exposée plein sud. La partie jour comprend un séjour 15 m², une cuisine 14 m² avec insert cheminée, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, un local technique. Le coin nuit se situe à l'étage avec deux chambres lumineuse de 18 & 12 m². Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement environ 35 m². Le terrain, non attenant, est situé à seulement 100 mètres de la maison (365 m²). Menuiseries bois simple vitrage le chauffage est assuré par une chaudière fioul et insert cheminée. Assainissement tout à l'égout parking à proximité. Taxe foncière : 353 € revalorisation prévue de la rente de 35 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 908476.

Vous souhaitez acquérir votre futur lieu de vie, je vous propose cette maison individuelle de près de 110 m² sur sous-sol complet semi-enterré situé au calme sur la commune de Beaugency, à proximité des écoles, des commerces. Contrairement au viager classique, ce bien est proposé en viager occupé sans RENTE. Vous bénéficiez d'une décote par rapport à la valeur vénale estimée à 190.000 euros et pourrez recourir à un prêt immobilier pour l'acheter. La maison offre actuellement de plain-pied, un séjour-salon équipé d'une cheminée de près de 30 m² - une salle d'eau avec douche italienne - une cuisine séparée aménagée avec accès à une petite véranda, deux chambres de plus de 12 m² équipées de rangement - L'étage dispose de 2 chambres - un cabinet de toilette avec wc - Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électrique (y compris les vélux de l'étage) - L'intégralité des sols de la maison est en parquet chêne traditionnel. Contactez moi pour plus de renseignements et envisager une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 581134 ).

Je vous propose une vente en viager occupé, sur une tête (89 ans), idéalement située, proche du centre ville de Chalon sur Saône, 173 m² habitables, très soignée, cette maison a un atout considérable avec un terrain arboré et clos. Elle se compose d'une cuisine aménagée lumineuse de 19 m², à sa suite une salle à manger de 21 m², sur le même niveau une salle d'eau spacieuse de 10 m², un wc indépendant et une chambre de 17 m² avec parquet bois. Un peu plus loin, en demi-niveau, un bel espace salon de 31 m², avec cheminée pour vops soirées d'hiver avec un accès direct au jardin, à la terrasse couverte et également un abri de jardin, très pratique pour le rangement des outils ! . Le calme et la sérénité au centre de Chalon. Au 1er étage, trois chambres dont une de 30 m² (billard sur la photo), cette maison sera idéale pour une famille avec ces très beaux volumes et ces espaces extérieurs. Pour parfaire l'ensemble, un garage double avec porte électrique, une cave (température idéale pour le vin, maison ancienne ! .Le portail pour accéder à la propriété est également électrique. N'hésitez pas à me contacter, je vous donnerai tous les détails dont vous aurez besoin pour franchir le pas. Le bouquet porposé est de 142 970 euros (frais d'agence inclus) FAI. La rente mensuelle est de 1000 euros. La valeur vénale est de 266 343 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 890527.

AUTUN (71400) - Bienvenue à Autun, capitale du Morvan ! À seulement deux heures de Paris et de Lyon, cette ville est un joyau de la Bourgogne, chargée d'histoire et d'art. Autun, c'est un peu comme si Rome avait fait un bébé avec la France ! Propriété Exceptionnelle en Viager Occupé : Oubliez les livrets A et les assurances vie, voici une occasion en or pour investir ! Cette perle rare est actuellement habitée par un couple de 80 ans, prêts à vous passer le flambeau (mais pas tout de suite hein). Modalités de Paiement : Bouquet : 198 000 euros HAI à la signature (et là, paf, c'est signé ! ). Rente Mensuelle : 680.85 euros (c'est moins cher qu'une voiture neuve). Évitez les banques et faites un joli pied de nez aux impôts avec un gain net de près de 250 000 euros sur une valeur vénale de 500 000 euros (oui, vous avez bien lu ! ). Description de la Propriété : La Maladière, ou Ermitage Saint-Laurent pour les intimes, date de 1540 et se trouve juste en-dessous du théâtre romain. Avec ses 320 m² habitables et sa vue à couper le souffle sur le plan d'eau du Vallon d'Autun, cette maison, c'est du grand art ! Composition : Maison Principale (197,60 m²) : Cuisine, salle à manger, salon cathédrale avec cheminée majestueuse (pour des soirées au coin du feu dignes de Downton Abbey), une chambre, WC, buanderie (potentiellement salle d'eau) au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres, WC, salle de bains, grenier. Cave voûtée et terrasse avec vue sur la bambouseraie et le lac. Deuxième Maison (ancienne chapelle, 122,48 m²) : 5 pièces à rénover (libre cours à votre imagination ! ). Grange de Caractère : 156 m² au sol (idéal pour les soirées karaoké ou pour stocker votre collection de voitures miniatures). Dépendances Nombreuses : Vous n'allez pas en croire vos yeux, du potentiel à gogo ! Environnement et Cadre de Vie : Vestiges historiques, arbres centenaires et paysages à couper le souffle. Ici, respirer l'air du Morvan, c'est un peu comme une cure de jouvence ! Venez, et laissez-vous charmer par cette perle bourguignonne. Opportunité Supplémentaire : Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de plus de 5000 m². Imaginez, deux maisons de plus, c'est parfait pour vos futurs projets ou pour impressionner la belle-famille ! Contactez-moi ! Je suis là pour vous faire découvrir cette merveille et vous expliquer tous les avantages de l'investissement en viager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 875831.

À à vendre en viager occupé – maison individuelle à vieux-charmant (2 têtes) bouquet : 135 000 € | rente mensuelle : 550 € vous cherchez un investissement sécurisé et rentable à long terme ? Cette maison individuelle, nichée dans le joli village de vieux-charmant, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! Ce que vous allez aimer : un grand terrain de 20 ares, au calme, entouré de verdure une maison spacieuse, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet futur un séjour lumineux de 25 m² et un salon chaleureux avec cheminée, parfaits pour les moments cocooning 4 chambres, de beaux volumes pour le confort de tous une cuisine équipée, prête à l'emploi une véranda avec vue sur la nature, un vrai coin de paradis un poêle à granulés, pour un chauffage économique et écologique un sous-sol complet + garage, pour encore plus de rangement et de praticité un cadre de vie paisible, idéal pour une retraite sereine ou un placement patrimonial stratégique. Viager occupé sur deux têtes – une formule parfaite pour investir aujourd'hui en douceur, tout en planifiant l'avenir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité d'investissement immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 072 177 - greffe de belfort) stéphane de angelis entrepreneur individuel 06 32 96 13 12 - réf. 877269.