Maison à vendre en viager à Barby (73230)

BARBY – Viager en exclusivité, maison T4 sur une vaste parcelle de 2 177 m² en zone naturelle. Je vous propose un viager occupé par une dame seule de 71 ans. Acheter en viager, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. La propriétaire occupe son logement tout au long de sa vie, ou jusqu'à son départ volontaire. L'acheteur récupère la jouissance du bien à ce moment-là. Valeur vénale : 395 000 € Bouquet : 64 000 € HAI Rente mensuelle : 667 € À Barby, à 15 minutes de Chambéry, dans un environnement préservé, secteur de la Miat au-dessus de la voie Romaine, proche des grands axes et de toutes les commodités, venez visiter cette maison mitoyenne atypique au charme indéniable avec ses cinq demi-niveaux. L'ancienne bâtisse date de plusieurs siècles et a été entièrement rénovée en 2012 avec de beaux matériaux chaleureux. Cette maison est classée C, donc faiblement énergivore. De plus, actuellement, vous ne dépendez pas d'un réseau d'eau potable standard, mais d'un système autonome. Elle est chauffée au bois grâce à un poêle de masse et un poêle Godin. Et si vous installiez des panneaux solaires, elle deviendrait parfaitement autosuffisante. Cette maison est synonyme de liberté, à tous les niveaux. Venez découvrir cette perle rare au potentiel multiple, le tout dans un environnement naturel exceptionnel. Vous disposerez d'une surface habitable de 124 m² (161 m² utiles) avec une cuisine toute équipée ouverte sur une salle à manger exposée plein Sud. Un demi-niveau plus bas, un salon avec poêle de masse donnant sur une terrasse côté Croix du Nivolet. Sur ce rez-de-jardin, vous trouverez un espace chambre, salle d'eau, et dressing, pouvant être dédié à de la location si désiré. Au troisième demi-niveau, s'étend un vaste atelier d'art, baigné de lumière, pouvant devenir un autre espace salon. Puis, un escalier escamotable mène à une mezzanine. Enfin, quelques marches plus haut, une grande chambre avec dressing vous attend. Autres atouts : - Une cave avec son stock d'eau potable et des rangements - Un jardin bucolique parfaitement entretenu, avec ses carrés potagers, ses trois terrasses, son immense verger, ses abris en bois permettant de stocker l'eau d'arrosage et des toilettes sèches En bref, il faut venir visiter pour apprécier ce bien dans sa globalité et se projeter dans un avenir serein. Appelez-moi pour en discuter : 06 70 50 06 59 — Céline Michel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf. 930522.

À SAINT ALBAN LEYSSE dans un quartier calme et à proximité des commodités, maison à vendre en viager occupée avec droit d'usage et d'habitation par Monsieur 71 ans en 2024 et Madame 72 ans en 2024. L'acquisitiion se définit par un bouquet de 343 716 EUR FAI, sans rente. Cette maison, bien entretenue, de 3 appartements a été construite en 1953, développe une surface habitable de 220 m² et se compose : 1. Rez-de-chaussée, un appartement de (44,33 m²) : une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct sur le terrain, une chambre, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une buanderie et une cave en sous-sol. 2.1er étage, un appartement de (68,38 m²) : un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon avec accès direct sur une terrasse orientée sud, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. 3.2ème étage, un appartement duplex de (106,78 m²) : cuisine équipée indépendante, un débarras, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un toilette. À l'étage une mezzanine, une chambre, une salle de bain et un toilette. Le tout vous est présenté sur un beau terrain plat et clos de 798 m² avec dépendances de 42,40 m² (garage et atelier), cuisine d'été et jaccuzzi. Mode de chauffage électrique pour le rez-de-chaussée et le 1er étage et gaz de ville pour le 2ème étage. Double vitrage. Climatisation pour l'ensemble de la maison. Tout-à-l'égoût. DPE : E pour le RDC et le 1er étage DPE : C pour le 2ème étage. La commune de SAINT ALBAN LEYSSE compte 6429 habitants, est située au Sud de l'agglomération chambérienne et avec un accès rapide aux autoroutes et à la Voie Rapidue Urbaine. Pour visiter ce bien, contactez Monique agent commercial au 06 18 32 13 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .