Maison à vendre en viager à Asnières-sur-Nouère (16290)

Viager occupé sur deux t– f 77 ans – h 75 ans sur la commune d'asniere sur nouere – 16290 vous souhaitez faire un bel investissement, venez découvrez cette charmante maison de plain-pied et très bien entretenue idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, en viager occupé sur deux têtes de (75 et 77ans) sans rente. Sur une parcelle de 1845 m², arboré et entièrement clos, cette maison comprend : 3 chambres avec ses placards, cuisine indépendante et équipée avec son cellier attenant, belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau et wc séparé, une belle véranda de 30 m². Dépendance dans le jardin. Conditions du viager valeur vénale du bien : 210000 € versement du bouquet : 155000€ auquel s'ajoute les honoraire agence : 15000€ atouts de cet investissement • formule sans rente, donc aucun versement mensuel • maison plain-pied très demandée • grand terrain rare dans le secteur • idéal pour constituer un patrimoine avec un effort financier maîtrisé pour plus d'informations, contactez moi vite pour organiser une visite ! Prix de vente 170 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bouquet : 155 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36464) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bouquet : 155 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36464) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

À angoulême, département de la charente, maison à vendre en viager occupé. Cette maison est occupée par un homme de 74 ans. Le bouquet est de 36 000 € fai et les rentes mensuelles sont de 216 euros. Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, la cuisine et un séjour qu'il est possible d'agrandir en abattant une cloison qui sépare actuellement une pièce (chambre ou bureau). Depuis le séjour, accès par une double porte vitrée au jardin. Au premier étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau. Le quartier est très calme, seuls les riverains passent dans la rue. Double vitrage pour toutes les ouvertures. Garage attenant qui communique avec la cuisine. La toiture est récente (2014). Trois climatisations réversibles dans la maison + un poêle dans la cuisine. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 200 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - réf. 918690.

Maison en viager occupé sur deux têtes – 87 et 84 ans Conditions du viager : Valeur du bien : 220 000 € Bouquet : 72 000 € Rente mensuelle : 712,17 € Située dans un environnement calme, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 112 m². Bien entretenue et classée D sur le plan énergétique, elle ne présente ni amiante ni plomb. Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand salon-bureau, une salle d'eau avec douche et des toilettes. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 45 m² ouvre sur une terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend une chambre avec toilettes et double vasque. La maison dispose également d'un garage avec porte automatique, point d'eau chaude et froide, et raccordement au tout-à-l'égout conforme. À l'extérieur, une cour fleurie en gravier de 95 m² agrémente la propriété. Un appartement indépendant de 78 m² sur deux niveaux reste à terminer : l'électricité et les arrivées d'eau sont déjà installées, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de revenu complémentaire futur. Atouts : • Viager occupé sur deux têtes (87 et 84 ans) • Maison saine, bien isolée et conforme aux normes • Terrasse, cour et garage fonctionnel • Possibilité d'aménager un second logement Jarnac offre un cadre de vie agréable : un bel environnement naturel au bord de la Charente, une ambiance de ville moyenne dynamique avec commerces et associations, et un accès correct aux structures de santé. C'est un emplacement solide pour une installation ou un investissement dans un cadre calme mais vivant. La distance entre Jarnac et Angoulême est d'environ 30-32 km, soit environ 30 minutes de route. Le réseau ferroviaire donne aussi un accès à Angoulême via la gare de Jarnac‑Charente. Jarnac dispose d'un bon panel de commerces de proximité (boulangeries, bouchers, fleuristes…), de restaurants / cafés, d'un supermarché, et d'un centre-ville animé. Le tissu associatif est riche, tant dans le champ culturel que sportif. L'ambiance est celle d'une commune à taille humaine, où les services sont relativement accessibles et l'environnement convivial. Jarnac se situe au cœur du vignoble charentais, entre Cognac et Angoulême, et est labellisée « Village-Étape ». Le fleuve Charente traverse la commune et contribue à un environnement apaisant : on y trouve des îles, des berges aménagées et des sentiers de promenade qui permettent de savourer la nature et la tranquillité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 928540.