Vente maison en viager avec parking Bellegarde (30127)

À Bellegarde située en fond d'impasse, à proximité de toutes les commodités, maison de plain-pied de type 5 de 113 m² avec garage et piscine. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux de 45 m², comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne récemment installée, donnant sur la grande terrasse couverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé. Une grande chambre de 20 m², modulable selon vos besoins (salle de jeux, buanderie). Le confort moderne est assuré par une isolation en laine soufflée récente, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, un poêle à bois, sol en travertin, forage, arrosage automatique ainsi qu'un grand garage avec porte motorisé. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la terrasse et du terrain de 739 m², avec piscine pour vos moments de détente et de convivialité dès l'arrivée. Cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer, à voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 895476.

Maison avec une véranda chauffée de 17 m² à Bellegarde, offrant en rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres et d'une salle de douche. Le bien est entièrement climatisé et équipé du double vitrage ainsi que de volets roulant. Profitez de l'accès à un parking intérieur et un garage isolé sécurisé par une porte électrique neuve. Située dans un quartier agréable, ce bien bénéficie de belles prestations : panneaux solaire, un spa 6 places dans le jardin. FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 934.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Secteur résidentiel calme, villa de 2022 de 146 m² sur 400 m² constituée de deux habitations de 83 et 63 m². Rez-de-chaussée : Hall desservant l'habitation du RDC et celle de l'étage, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avexc salle d'eau et WC, chambre avec salle de bains, WC séparé. Double cellier. Garage. À l'étage : Palier, pièce de vie 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, seconde chambre, salle de bains, WC séparé. Terrasse 14 m². Piscine chauffée de 5,50m X 3m avec nage à contre-courant et couverture Abridéal. Climatisation réversible. Arrosage automatique. Belles prestations. Classement énergétique A. Demandez-nous le code d'accès à la visite virtuelle complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Bellegarde (30127), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 660 m², cette maison comprend trois places de parking, une piscine, et un garage. Sa construction datant de 2010 en fait une propriété moderne et bien entretenue. Les extérieurs offrent un espace de vie convivial, adapté pour les moments de détente en plein air et les réceptions entre amis ou en famille. À l'intérieur, la maison de 142 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain, un salon spacieux et une cuisine équipée, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Les aménagements intérieurs associés à la piscine et au garage en font une opportunité idéale pour une famille en quête d'un bien chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 06 26 78 18 13, E-mail : nicolas.segond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678.

Obtenez une estimation gratuite de votre maison ou appartement à nîmes et ses environs et découvrez le prix au m² en quelques clics. Nous vous présentons cette grande propriété de 255 m² habitable, avec ses 320 m² de dépendances, avec sa piscine le tout édifiée sur un terrain clos de 7 725 m² sur la commune de bellegarde. Vous disposerez d'une très grande pièce de vie et d'une cuisine entièrement équipée pour une superficie totale de 67 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau, de 2 salles de bains, de 2 wc séparés, d'un pool housse de 45 m² et de plusieurs dépendances au sein d'un environnement exceptionnel ! - 255 m² habitables climatisés - 7 pièces - pièce de vie de 67 m² - piscine - pool housse - abris voitures - terrain constructible en sous bois. - aucun vis à vis ! - estimation gratuite : obtenez le prix au m² amoureux d'espaces verts et de tranquillité à visiter sans tarder ! Ventes - locations - gestion - estimations gratuites - stéphane plaza immobilier nîmes - 61, avenue jean jaurès - 30900 nîmes - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 66 84 14 80 / mail : nimes@stephaneplazaimmobilier.com.

Iad france - nicolas meric (06 15 59 31 65) vous propose : ••••• sous offre acceptée ••••• bellegarde - maison de ville de 74 m² (environ) - parcelle de 52 m² (environ) proche du centre ville. Une maison en r + 1 construite en 1830 qui s’articule de la façon suivante : • au rez-de-chaussée : la pièce de vie avec sa cuisine, une buanderie, une salle de bain et un wc. • à l'étage : une chambre et un bureau ou un dressing. • petit plus : gros potentiel de rénovation, un parking à proximité et une remise. • située dans un quartier calme et recherché proche du centre ville et des commerces, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. • disponible 7j / 7 de 08h00 à 20h00 ! • chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas meric ei (id 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir à cinq minutes de la gare tgv nîmes pont du gard cette belle villa sur les hauteurs de bellegarde à la fois moderne et familiale. De construction récente et disposant de tout le confort, elle vous seduira par sa grande luminosité, ses belles prestations et sa parcelle confortable de plus de 1000 m². Au rendez-vous, 4 chambres, un vaste salon / séjour en l avec cuisine us toute équipée, une baie vitrée à galandage donnant sur une grande terrasse en bêton imprimé avec une belle vue dégagée, un bel espace piscine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au o634564637 cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Réf. 9471 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - bellegarde (30) dans un quartier résidentiel calme, en périphérie de la commune, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de 2003, de plain-pied, 3 pièces, de 96,28 m² sur son terrain clos et piscinable de 828 m², de construction traditionnelle, elle se compose de : • entrée dans pièce à vivre, • un séjour / salle à manger avec climatisation réversible, • une cuisine aménagée avec accès direct extérieur, • un dégagement, • deux suites parentales avec salle d’eau dont l'une avec wc et climatisation simple, • un wc indépendant, • une terrasse avec pergola. Sols : carrelage superficie : 96,28 m² sur terrain de 828 m² chauffage central gaz de ville eau chaude par chaudière à condensation récente • garage attenant • parking sur partie goudronnée n. B. : maison parfaitement entretenue. Huisseries alu et double vitrage, climatisation dans la pièce à vivre. Chaudière récente, installation panneaux photovoltaïques, double portail automatique, arrosage automatique reliée tout à l’égout. Comptant : 195 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 76 ans (m et d) valeur vénale : 340 000 euros t. F. : 1 174 euros / an dont 343 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marseille à 3 / 4 heures par le train, gare TGV à 10 mn, Bastide vigneronne d'exception, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme alliant l'ancien et le contemporain, pierres et poutres apparentes, murs à la chaux, plancher chauffant par pompe à chaleur, portes en bois massif sculpté, cave à vin de 18 m². Grande cuisine contemporaine équipée haut de gamme de plus de 30 m², donnant sur un espace salon séjour de 50 m² avec au murs des pierres et vitraux, belle cheminée à insert et grande hauteur sous plafond avec spacieux bureau en mezzanine. 3 chambres spacieuses avec 2 salles de toilettes complètent ce bien d'exception. Vous profiterez également d'une salle de sport avec SPA, d'une belle terrasse couverte ainsi qu'un carport. Cette maison convient parfaitement à une famille, profession libérale, le centre ville est accessible à pied. Idéalement localisée entre Nîmes et Arles, à seulement 10 minutes de la Gare TGV Nîmes Pont du Gard et aux portes de la Camargue. MDT1658AC.

À découvrir en exclusivité ! Située au coeur de la commune de GARONS, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de village vous séduira par son charme, son cachet et sa luminosité. Sa superficie totale habitable de 207 m² répartie sur trois niveaux, dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant suivi d'une pièce à agencer selon vos envies, conduisent à une cour intérieure parfaite pour des moments de détente. À l'étage, un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC séparé ainsi qu'un cellier, un deuxième dressing et un petit atelier. Le grenier aménageable offre un espace à aménager selon vos besoins. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement. Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison spacieuse, chaleureuse et conviviale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

GARONS En exclusivité – Sur 749 m² Maison R + 1 de construction traditionnelle sans vis-à-vis, à deux pas des commodités. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutier. Au 1er étage, l'espace jour se compose d'un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec rangements et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une grande lingerie / buanderie, avec la possibilité de la réaménager en troisième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants motorisés, ainsi que d'un chauffage central au gaz et de l'eau du Bas-Rhône. Le terrain de 749 m² vous offre un beau potentiel, avec la possibilité de creuser une piscine pour profiter des beaux jours. Idéale pour un jeune couple ou un premier achat, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 893349.

Située à Fourques (30300), cette villa se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 15 minutes à pied d'Arles et à environ 15 minutes en voiture de Trinquetaille. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Dotée d'un terrain de 581 m², elle présente un jardin arboré, une terrasse, un balcon, une véranda et un patio, idéaux pour profiter de l'espace extérieur. Construite en 1969, cette maison de 161 m² se caractérise par ses 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. L'intérieur est entièrement climatisé et équipé de la fibre. Le carrelage en mosaïque apporte une touche élégante, tandis que l'espace est bien entretenu. Le stationnement est facilité par 3 places extérieures et un box. Les murs en béton parpaing et la façade en enduit, ciment et béton assurent solidité et esthétique, complétés par une toiture en tuile mécanique. Un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'une résidence spacieuse et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 07 64 82 89 30, E-mail : nathalie.varin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939.

Manduel, située entre nimes, beaucaire et avignon, proche gare tgv de nimes à 2 km de la maison, de plain-pied de 115 m², comprenant un séjour et salon de 30 m², prolongé d'une véranda fermée de 10 m², pouvant servir de bureau ou 4e chambre, 1 cuisine moderne équipée avec cellier et accès direct au garage, 3 chambres spacieuses avec placard, 1 sdb et 1 sde, 2 wc, grand dressing dans couloir desservant les chambres. Maison complètement rénovée, isolation intérieure et façades extérieures, panneaux solaires, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques. À l'extérieur sur un terrain de 1120 m² vous trouverez 2 garages, forage, un bel espace piscine chauffée avec abri rétractable, spa à débordement et nage à contre-courant, et un espace arboré, portail électrique. Venez la découvrir, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 885620.

À vendre – superbe villa moderne f5 de 2021 avec piscine & jardin paysagé manduel (30) découvrez cette magnifique villa moderne f5,4 faces, construite en 2021, située dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : superficie habitable : 130 m² grand séjour de 73 m² terrain aménagé : 520 m² avec jardin paysager arboré piscine de 7,5 m x 3,4 m avec local technique terrain de boules pour vos moments de détente chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau à l’étage : 3 chambres, wc séparés, salle de bain avec douche & baignoire garage et 3 places de parking fermées prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible isolation performante menuiseries en aluminium volets roulants électriques arrosage automatique avec forage un confort absolu, dans un cadre calme et préservé dpe classe a – performance énergétique optimale ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 892903.

Cette maison contemporaine, construite en 2021, incarne une fusion parfaite entre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, l'harmonie de son design moderne et de son architecture soignée capte immédiatement l'attention. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, se compose d'un salon-séjour spacieux et confortable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, permet une circulation fluide tout en conservant une atmosphère conviviale. La suite parentale, située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, toutes exposées plein sud et équipées de placards intégrés, offrant ainsi un maximum de rangement. Toutes les chambres bénéficient d'une exposition sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'étage dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le jardin, également orienté plein sud, constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, qui s’intègre parfaitement à l’ensemble, apporte un supplément de confort, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour allier modernité, confort et esthétisme, pour en faire un lieu de vie où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 576152 ).

Venez découvrir cette belle demeure datant de 1750. Elle fera le bonheur des amoureux de la pierre et des beaux volumes. Nichée au centre du village avec les commodités à pied, elle bénéficie d'un jardin à l'abri des regard arboré avec forage, une annexe de près de 25 m² pouvant servir de cuisine d'été, de bureau ou de chambre d'amis et d'un garage de plus de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain est piscinable. Idéal artisan ou profession libérale, famille nombreuse ou pied à terre au soleil. Manduel bénéficie de l'implantation de lla gare tgv nimes pont du gard reliant paris en moins de trois heures. Le rez de chaussée s'ouvre sur une cuisine de 24 m², une salle à manger de 22 m², un salon de 37 m², un wc et une cave à vin. Au premier étage, quatre chambres allant de 15 m² à 30 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 17 m², une salle d'eau avec wc, un dressing et un placard à chaussures. Au deuxième étage, trois belles pièces de 25,30 et 42 m² pouvant avoir plusieurs fonctions. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - jean-luc maury - 07 60 95 67 38 - ei agent commercial rsac no 448 014 076 - ville du greffe : nimes - (réf. 16825) cette annonce vous est proposée par jean-luc maury - ei - norsac : 448 014 076, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au coeur de la commune de manduel, dans une impasse privée, au calme d'un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 476 m², le jardin à l'abri de regard est propice à la détente avec une terrasse exposée au sud et une piscine de 5.50 m x 3.00 m. D'une surface de 125 m², cette maison dispose d'un vaste séjour de 56 m² avec sa cuisine ouverte et cellier attenant, de 4 chambres équipées de placards dont 1 avec salle d'eau privative et 1 salle de bain avec wc séparé. Spacieuse et lumineuse, cette maison construite en 2012, allie confort et fonctionnalité. Le garage attenant de 20 m² et les 2 places de parking, assurent un stationnement pratique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

MANDUEL village entre Nîmes et Arles. Gard Occitanie Sud de France. L'agence Méridional Immobilier vous présente un mas climatisé de plain pied des années 70 de 7 pièces d'environ 200 de m² sur 4000 m² de parcelle plane non inondable. Nous sommes particulièrement conquis par le volume de la pièce de vie : une belle hauteur sous plafond chaleureuse, une large mezzanine poussant la surface totale à 70 m², une magnifique cheminée d'art, un espace salle à manger convivial. La cuisine semi ouverte attenante est parfaitement aménagée. 5 chambres 3 salles de bain dont une suite sont idéales pour les grandes familles. Une dernière pièce est parfaite pour le rangement, buanderie cellier ou encore atelier. Des terrasses de part et d'autres, couvertes ou non, sont très agréables pour les journées ensoleillées. Le jardin arboré propose une piscine 11 x 5.5 m, un bâti à l'écart de 17 m², et également une belle aire de parking. eau du bas Rhône pour le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement sur la faisabilité de votre projet, sur les points techniques de ce bien, contactez nous, au retrouvez nous au 16, avenue Georges Pompidou à Nîmes.

Bienvenue au cœur du village de Manduel, un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Nîmes et à 5 minutes de la gare TGV. Cette spacieuse maison familiale de 162 m² habitables est édifiée sur un charmant terrain de 723 m². Cette maison est composée d'un séjour lumineux climatisé agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. De plus, vous disposez d'une grande pièce avec entrée indépendante offrant une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en studio ou en local professionnel selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse et d'une cuisine d'été le tout sur un terrain arboré et fleuri. Cette maison est également équipée d'une cave, de combles aménageables et d'un forage, ajoutant une valeur supplémentaire à la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser la maison selon vos goûts. Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV, ainsi que la facilité d'accès à Nîmes et à l'autoroute, à seulement 15 minutes de route. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Située à Manduel, cette maison de type P4 de 105 m², construite en 2019, offre un cadre de vie moderne et confortable. En excellent état, elle bénéficie d'un jardin attenant exposé à l'ouest, agrémenté d'un spa et d'une pergola motorisée, parfaits pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon-séjour climatisé, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres, dont une équipée de la climatisation, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison vous permet de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un confort optimal. Un garage complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666€ et 901€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité : Villa 3 chambres avec, jardin, terrasse et garage Venez découvrir cette villa de 4 pièces de 79,2 m² située à BOUILLARGUES. Elle est agencée comme suit : au rdc : pièce de vie traversante, salle d'eau avec wc, à l'étage 3 chambre et une salle de bains avec wc. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin d'une surface de 79 m² et une terrasse de 10,5 m² de. Le terrain de la propriété est de 186,8 m². Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à proximité : le Collège les Fontaines et l'École Primaire Privée Charles Péguy. Niveau transports en commun, il y a quatre gares dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 10 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Frais de notaire réduits. AF Référence agence : 896.

Proche Bouillargues et Nîmes à Rodilhan, belle maison traditionnelle 140 m² de type 5 / 6 avec garage superbement entretenue sans travaux proche de toutes les commodités, écoles, médecins, commerces, à deux pas des transports en commun et de la gare nouvelle Occitanie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une grande pièce de vie de 40 m² ainsi qu'à une cuisine ouverte récente entièrement équipée avec un accès au garage. Deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier conduit à deux chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m², ainsi qu'à un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, la maison est raccordée à la fibre, elle dispose de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible, de volets en aluminium sans entretien, d'un forage, d'une véranda avec store électrique, de deux abris voiture, d'un grand garage de 28 m² et d'un abri de jardin. Idéale pour une famille ou des retraités, cette maison mérite d'être visitée sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 855318.

- [FR] - Bienvenue en Provence J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique Mas rénové au style bien provençal. Mas T6 de 202 m² habitable avec piscine sur un terrain de 4800 m², sans aucune mitoyenneté. Construite sur 1 étage, ce mas a été pensé avec 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC et une suite parentale au 1er étage. La suite parentale à l'étage profite d'une grande terrasse orientée plein Sud, vers votre piscine. Rénovation et isolation de qualité, climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires, 2 forages, préservation de l'âme du sud de cette bâtisse, vous serez tout simplement séduit. Double garage + double parking couvert Plusieurs annexes pour outils, tondeuses etc J'en ai profité pour vous rajouter un plan en dernière photos, afin que vous appréciez au mieux les espaces. Si vous voulez allier la tranquillité au fait d'être proche des commerces et des axes principaux, bienvenus. Transports : 15min de la A54,20min de la gare TGV, 25min de l'aéroport de Garons Grandes villes : 30min de Nîmes, 30min d'Arles, 40min d'Avignon Je vous laisse apprécier les photos et me contacter pour plus d'informations ou une visite tout simplement. - [EN] - Welcome to Provence I am pleased to present this magnificent renovated property in the typical Provencal style. Mas T6 of 202 m² living space with swimming pool on 4800 m² of land. Built on 1 floor, this 'Mas Provençal' has been designed with 4 bedrooms, including 1 master suite on the ground floor and a master suite on the 1st floor. The upstairs master suite benefits from a large south-facing terrace overlooking the swimming pool. Quality renovation and insulation, air-conditioning in all rooms, solar panels, 2 boreholes, preservation of the southern soul of this building, you'll simply be seduced. Double garage + double covered parking Several annexes for tools, lawnmowers etc. I've taken the opportunity to add a floor plan to the last photos, so that you can get a better idea of the layout. If you want to combine peace and quiet with proximity to shops and main roads, welcome. Transport : 15min from the A54,20min from the TGV train station, 25min from Garons airport. Major cities : 30min from Nîmes, 30min from Arles, 40min from Avignon Please enjoy the photos and contact me for more information or a visit. ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption ».

Madame Bourdin vous présente cette charmante maison de 88 m² environ, idéalement située dans un lotissement paisible à Beaucaire. Lumineuse et parfaitement agencée, elle se distingue par son terrain piscinable de 312 m² environ, offrant un espace extérieur agréable et une terrasse avec une vue dégagée. Cette maison se compose d'un grand séjour, trois chambres avec placards intégrés, une cuisine ouverte, deux salles de bain, une buanderie, deux WC et un garage aménagé pour plus d'espace et de confort. Proche des commerces, des établissements scolaires (crèches, maternelles,. ), son emplacement et ses prestations en font une opportunité idéale, tant pour une famille que pour un investissement immobilier. Les + : Un barbecue et un four à pizza extérieur aménagés à l'arrière de la maison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Beaucaire, offrant un cadre de vie exceptionnel et un emplacement privilégié à proximité du centre de loisirs, des écoles, des transports en commun et de toutes commodités. Cette villa familiale d'environ 170 m² sur une très belle parcelle de plus de 2000 m² propose un espace de vie lumineux, avec cuisine indépendante, salon / séjour avec cheminée, une chambre en rez de chaussée avec salle de bain, wc indépendant, à l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un grand jardin qui ne nécessite pas beaucoup d'entretien, véranda, terrasses de plain pied sur une parcelle sans vis à vis entièrement clôturée. Vous disposerez également de 3 garages, une cave, un abri et d'un vaste parking extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 498.