Maison avec orientation sud à vendre en viager Hauts-de-France

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Ruitz. Elle se compose d'un agréable salon-séjour lumineux de 23 m², orienté sud-ouest et agrémenté d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments conviviaux en famille. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier de plus de 10 m² vient compléter les espaces de vie, offrant de nombreux rangements. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage une voiture et d'un carport sur le côté. Côté extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse de 66 m² idéale pour recevoir famille et amis, le tout dans un bel environnement boisé. La propriété possède également plusieurs espaces de rangement, dont un cabanon et un abri de jardin. Le tout sur un terrain bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : plain-pied, cheminée, belle exposition, possibilité d'aménager les combles, environnement paisible, nombreux rangements, grand extérieur, secteur calme. Vente en viager occupé - 1 tête Homme de 79 ans Bouquet 120500 € FAI Sans rente _ 0 € / mois Contrepartie prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation Valeur vénale 179000 € Honoraires charge acquéreur : 14300 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 928029.

Exclusivité rare – viager occupé à durée d'occupation limitée (7 ans maximum) située en plein cœur de montmorency, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison récente de 2007 en copropriété, familiale et individuelle vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Nichée en retrait dans une petite copropriété sécurisée, elle offre un véritable havre de paix au sein de la ville. Spacieuse, récente et baignée de lumière, la maison dispose d'un agréable jardin soigneusement entretenu, ainsi que de deux boxes fermés – un atout rare en centre-ville. Une fois votre voiture stationnée, vous pourrez tout faire à pied et profiter pleinement d'un quotidien facile et serein. Cette maison allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Conditions de la vente en viager occupé – occupation limitée à 7 ans maximum valeur vénale du bien : 700 000 € prix d'acquisition : 585 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) bouquet sec : 585 000 € (pas de rente mensuelle) nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3232€ soit 269€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 900319.