Vente maison viager 133 m² Toges (08400)

Maison viager à vendre occupé 7 pièces

Viager occupé par un homme de 82 ans. Le bouquet, honoraires inclus, est de 92 480 € et les rentes mensuelles sont de 258 €. Au cœur du triangle Reims-Charleville, Mézières et Verdun, à quelques encablures de la Belgique et du Luxembourg, nichée dans un village entouré de forêts, belle maison de 133 m² Composée de quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre, des toilettes à l'étage, un salon double, une Salle de Bains, WC et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. La vue sur la vallée verdoyante et la forêt est à couper le souffle, le jardin et le parc vous permettront de vous ressourcer dans un calme absolu. Une cave, deux garages et un atelier de bricolage font également partie de cette maison très bien entretenue. Le village est à 8 km de tous les services (supermarchés, pôle médical et scolaire, restaurants, boulangeries, cafés, pharmacies, poste, piscine et centre sportif). De nombreuses balades en forêt peuvent être organisées, petits et grands pourront profiter du lac de Bairon et de toutes ses infrastructures à une dizaine de kilomètres de Toges. Un havre de paix et un environnement ressourçant, tout en profitant des services à proximité, sauront vous séduire à coup sûr ! Fenêtres double vitrage partout sauf chambres (bois) Chauffage central au fuel. La taxe foncière est de 450 € Assainissement individuel à revoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf. 911416.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 133 m²
• Surface carrez : 133 m²

Extérieur

• Surface jardin : 3 269 m²

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr