Maison 5 pièces à vendre en viager à Callian (83440)

Villa 164 m² avec piscine couverte, spa et fort potentiel locatif terrain arboré 1 500 m² opportunité rare : viager occupé en bouquet sec (sans rente mensuelle) sur une superbe villa de 164 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 500 m² parfaitement arboré. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses, deux grandes vérandas lumineuses, une piscine couverte et un spa pour des moments de détente toute l'année. Points forts : possibilité d'aménagement en 3 appartements indépendants (excellent potentiel locatif ou familial) studio indépendant de 20 m² déjà existant grand garage à l'arrière de la maison + abri voiture terrain clos et arboré offrant intimité et tranquillité cette maison combine confort, rentabilité et cadre naturel, idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant se constituer un patrimoine à prix attractif grâce au principe du viager sans rente. Situation : secteur calme et résidentiel, proche des commodités et des axes principaux. Un placement sécurisé, sans mensualité, permettant de préparer l'avenir tout en bénéficiant d'un bien de grande qualité. Dpe d 185 ges d31 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 valeur vénale du bien : 530.000 euros bouquet sec sans rente : 270.000 euros dont 20.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Viager occupé sur 2 têtes monsieur 78 ans, madame 75 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 10137 - viager occupe - mons (83) cadre verdoyant à 10 minutes du village villa 5p 148,76 m² en loi carrez (249,16 m² au sol dont 3 verandas et garage) sur 2 niveaux et 6 706 m² de parcelle, dont la majorité en pente, dans un domaine résidentiel à 10mns du village. Terrasses, balcon, vaste abris voitures, dependance, parking, située dans un écrin de verdure au calme absolu, sans nuisances ni vis-à-vis. Véritable maison familiale offrant volume, fonctionnalité et quiétude dans un environnement préservé à 45mns de fréjus / saint-raphaël, 1h de cannes et 1h15 de nice. Sols : carrelages. Superficies : maison 148,76 m² + verandas (total 58,75 m²) + garage 17 m² + débarras + auvent + dependance + terrasse + parking et divers, soit 249,16 m² du bâti au sol. Chauffage électrique, cumulus eau chaude. Construction 1980 sur 6 708 m², vide sanitaire. Assainissement : fosse septique borne électrique voiture, adoucisseur, portail automatisé viager occupe monsieur 82 ans et dame 91 ans : bouquet 176000 euros hai + rente de 1955 euros indexée. Valeur vénale : 545000 euros. Taxe foncière : 1672 euros / an dont teom 460 euros charges de lotissement : 274,40 euros par an. Nombre de lots : nc. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Viager occupé sans rente maison de plain-pied a la bouverie a roquebrune-sur-argens, dans le secteur recherché de la bouverie, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 121 m², cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une chambre indépendante ainsi que d'un abri voiture et espaces de rangement. Le terrain de 1100 m² avec vue dégagée, piscine et terrasse sans vis à vis un investissement patrimonial de qualité, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur prisé du var. Conditions du viager occupé sans rente : monsieur 80 ans, madame 81 ans valeur vénale : 650 000 euros bouquet unique : 380 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur aucune rente mensuelle à verser. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Les atouts : maison individuelle de plain-pied secteur calme et recherché de la bouverie 3 chambres + 1 indépendante piscine et vue dégagée investissement patrimonial sécurisé aucune rente mensuelle dpe : c (169 kwh / m² / an) - ges : a (5 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 670 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Renseignements supplémentaires sur demande. Visite virtuelle disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud au 06 50 12 63 92 ou benjamin teixeira au 07 60 16 65 60 hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456319 mrh le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 10104 - viager occupe, grasse saint antoine : jolie villa provençale 5p 102.24 m² + garage 21.88 m² située au calme d’un lotissement proche commodités et accès routiers. Belle terrasse couverte avec barbecue. Construction 1986 de qualité sur un terrain de 506 m². Accès direct au garage depuis l’intérieur. À l’extérieur 2 abris (remise et atelier), une serre de 4 m² et un jacuzzi. Plusieurs parkings à l'intérieur de la propriété + 1 place privative de parking à l'extérieur. Maison en très bon état et bien équipée (huisseries double vitrage, alarme, 6 kw de panneaux solaires, climatisation, etc.), grenier isolé, cuisine refaite. Sols : carrelage superficies : maison 102.24 m² + garage 21.88 m² construction 1986, tout à l’égout. Chauffage climatisation réversible, eau chaude par cumulus occupée monsieur 83 ans & dame 82 ans, bouquet 130 000 euros hai + rente de 1 200 euros indexée. Valeur vénale : 430 000 euros. Taxe foncière : 1 684 euros (dont teom 605 euros) charges lotissement : 100 euros par an informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques : .

Mouans sartoux, rachat viager - maison de village d'une superficie 160 m² divisée en deux appartements - t3 occupé et t2 libre - garage, le 3 pièces occupé par une dame de 86 ans. Située à l'entrée du vieux village, sans vis à vis, avec jardin, belle vue dégagée. Très beau potentiel. Rente mensuelle : 1136€ bouquet 209000 € honoraires d'agence inclus dame 86 ans. Proposée en exclusivité par votre agence immobilière orpi sylvie goubet agent commercial ei immatriculée au rcas 500377619 de romans.