Vente maison viager 91 m² Troisfontaines (57870)

TROISFONTAINES (57) - Vente à terme libre - Chalet en bois massif de 91 m² habitables - Terrain 2 494 m²

À 15 minutes de Sarrebourg et de Phalsbourg, au cœur du village de Troisfontaines, je vous propose à la vente, ce chalet en bois massif construit en 2011, sur un terrain plat de 24,94 ares. - La maison développe 106 m² au sol et 91 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un garage double en enfilade. Deux terrasses orientées sud et ouest prolongent l'espace de vie. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon privatif, et une salle d'eau avec WC. - Prestations : pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois, panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle d'environ 1 000 €. Commodités du village à proximité immédiate (école, boulangerie, traiteur, coiffeur, garage). - Modalités de la vente à terme libre : Valeur vénale du bien = 220 000 €. Versement d'un capital initial de 92 600 €, puis 144 mensualités de 1 006,94 €, indexées à 1,5 % par an. - La vente à terme libre permet à l'acquéreur de disposer immédiatement du bien (occupation personnelle ou mise en location), tout en étalant le paiement sur 12 ans sans intérêts bancaires et sans recours à un crédit immobilier classique. Le transfert de propriété intervient dès la signature de l'acte authentique, le paiement étant garanti par privilège de vendeur. Une alternative concrète au prêt immobilier classique, encore peu connue mais particulièrement adaptée dans le contexte actuel des taux. - Pour en savoir plus, photos et localisation : un premier contact par SMS ou mail en priorité, puis échange téléphonique. Merci d'indiquer votre numéro lors de votre demande. - Cette maison est également proposée à la vente sur le marché traditionnel. Pour cela, n'hésitez pas à contacter ma consœur Ekaterina COURTOT au 06 95 24 67 84 ou par mail ekaterina.courtot@safti.fr - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf. 953222.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 91 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr