Vente maison viager 151 m² Saint-Béron (73520)

Viager occupé Saint-Béron Savoie – Ancienne ferme avec dépe

Saint-béron (73520) – viager occupé – ancienne ferme et dépendances sur 4 423 m² exclusivité suzanne immobilier – viager occupé – 1 tête, homme 73 ans à saint-béron en savoie, ancienne ferme en pierre avec habitation, cour, terrain et nombreuses dépendances agricoles, sur un ensemble foncier de 4 423 m². La partie habitation offre environ 151 m² sur deux niveaux, avec entrée, salle à manger avec parquet bois, grande cuisine équipée d'un fourneau bouilleur godin récent assurant le chauffage central, et jusqu'à 4 chambres à l'étage. Salle d'eau et wc aménagés dans une annexe accessible depuis la cuisine. Deux pièces supplémentaires d'environ 25 m² chacune sont actuellement non habitables et présentent un potentiel d'aménagement futur. Nombreuses dépendances : étable, atelier, garage, ancienne laiterie, box, bûcher, appentis, fenils et importants espaces de stockage. Maison en bon état d'usage mais à moderniser à terme. Toiture de l'habitation et gouttières refaites, isolation du plancher haut, chauffage central bois récent, double vitrage en partie et volets roulants électriques en façade. Conditions du viager valeur vénale : 210 000 € valeur occupée : 114 420 € bouquet : 37 850 € honoraires inclus rente : 599 € / mois 1 tête : homme de 73 ans espérance de vie statistique : 13 à 15 ans frais de notaire estimés : 10 400 € sur la valeur occupée majoration de la rente de 24,45 % en cas de libération anticipée. Taxe foncière : en attente. Dpe e – ges b. Vidéo de visite avant toute demande de visite, merci de consulter impérativement l'annonce complète et la vidéo de visite disponibles sur le site de suzanne immobilier. Vous y retrouverez toutes les informations complémentaires, le détail de la propriété, des dépendances et des conditions du viager. Après avoir visionné la vidéo, contactez directement carole achard – service viager au 06 71 72 50 41 pour toute information complémentaire ou demande de visite. Bouquet 37 850 €. Honoraires inclus de 8.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Parquet
• Jardin
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 151 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr