Vente maison viager 145 m² Goult (84220)

Réf. 9679 - VIAGER OCCUPE - GOULT (84)

Réf. 9679 - viager occupe - goult (84) - au cœur du parc régional du luberon - remarquable propriété de plain-pied, construite en 2002, dans un écrin naturel, au calme, sans vis-à-vis et disposant d’une belle vue au lointain. Tous commerces, services, cabinets médicaux ouverts toute l’année, au village à proximité. La décoration intérieure des pièces est soignée, avec notamment des ocres muraux de qualité dans les différentes pièces : • entrée, et dégagement avec placards • grand séjour de 50 m² ouvert sur terrasse sud • avec cuisine ouverte et salon-cheminée • bureau de belle dimension • suite parentale ouverte sur terrasse, avec grand dressing - wc fermé - sdb et cabine douche • seconde chambre avec placard • salle de bains à remous et douche multi-jets • buanderie-rangement de belle dimension • wc séparé et salle d’eau indépendante. Sols : carrelages avec plancher chauffant-rafraîchissant superficie habitable : 145 m² + 64 m² de terrasses ombragées ou couvertes • double garage fermé, attenant, avec liaison intérieure. • atelier communiquant [pour une surface totale de 43 m²]. • terrain : 3102 m², entouré de jolis murets en pierres. • bassin – serre – abri bois. • stationnement aisé à l’extérieur du terrain clos. • terrasse sud végétalisée avec un couvert de vigne. N.B. : excellent dpe en b + a. Pac air-eau. Installation panneaux photovoltaïques en nov. 2024 avec contrat de rachat par edf. Abonnement actif pour le raccordement au canal de provence. Fibre. À 1 h de l’aéroport d’avignon et à ¾ d’h de la gare tgv. Bouquet 160 000 € hai + rente 1 200 € / mois indexée répartition bouquet & rentes modulable 2 têtes : 81 ans (d) et 71 ans (m) valeur vénale : 650 000 € taxe foncière : 1261 euros / an dont 173 € om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Calme
• Belle vue
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 145 m²

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr