Vente maison viager 74 m² Jaunay-Marigny (86130)

Bouquet 40 000 €

maison

À Jaunay-Marigny, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison proposée en viager occupé par un homme seul. Une opportunité patrimoniale intéressante pour un investissement à long terme. La maison sur sous-sol complet, vous offre de beaux volumes annexes. À l'étage, l'entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 35 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Le sous-sol, entièrement ouvert et d'environ 80 m², comprend un espace buanderie ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Un garage indépendant supplémentaire d'environ 30 m² vient compléter les prestations. À l'avant de la maison, une véranda d'environ 18 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 910 m², avec portail et porte de garage électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Un bien sain et bien entretenu, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché, tout en bénéficiant des avantages du viager occupé. Devenez propriétaire de ce Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation - Homme de 73 ans - valeur du bien 180000 euros - Bouquet de 40 000 € honoraires inclus. - rente est de 426€ / mois.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Ensoleillé
Jardin
Beaux volumes
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest