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maison 1 pièces 17 m2 à Créteil (94000)
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Vente maison en viager 1 pièce 17 m² Créteil (94000)
Bouquet 98 000 €
-14.78 %

Maison en viager 1 pièce Créteil (94000)

Vente à terme libre d'un studio vendu loué : studio dans maisonnette indépendante dans petite copropriété. Acquisition réservée aux personnes disposant de l'apport au comptant. Loué en meublé 600 € + 30 € de charges / fin de bail le 30 / 10 / 2024. L'acquéreur percevra les loyers dès la signature chez le notaire. Comptant : 98 000€ honoraires inclus mensualite : 722.22 € / mois, révisable annuellement selon l'indice irl de l'insee, à verser pendant 6 ans (72 mensualités). À créteil limite maisons-alfort, studio dans petite maison indépendante en fond de jardin d'une petite copropriété (4 appartements). Le studio meublé est vendu loué : cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau avec vrais wc. Aucune perte de place. Double vitrage, verdure, calme et commodités. La copropriété est située dans une rue pavillonnaire calme. Les charges sont très faibles : environ 20€ par mois. Le chauffage est individuel électrique. Jardin commun avec terrasse en bois devant le studio. Tous les commerces sont à 2 minutes à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, boucherie, café, restaurants, banque, poste. Métro ligne 8 à 12 minutes à pied et tvm à moins de 15 minutes. Le bus 107 est à 2 minutes, et permet de rejoindre le tvm et le rer a en une dizaine de minutes, mais également le métro ligne 8. Bien atypique idéal pour un investissement locatif. Prévoir environ 11 000€ de frais de notaire. Possibilité d'achat en vente classique. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magdeleine corre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 628 032 greffe de creteil) 07 86 53 13 56 (réf. 548662 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 17 m²
  • Surface carrez : 17 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 261 €

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 98 000 € (soit 5 765 € / m²)
    -14.78 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 565 €
  • Libre

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.78 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032440418
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