Vente appartement viager 388 m² Carcassonne (11000)

VENTE A TERME LIBRE - APPARTEMENT CARCASSONNE - LA BASTIDE SAINT LOUIS

Situé dans le secteur recherché de La bastide St. Louis, Propriétés Privées vous propose cet incroyable appartement haut en couleurs et décoré dans un esprit d'artiste. Sa surface totale de 388 m² permet plusieurs options d'aménagements et d'exploitations. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, le logement se déploie autour d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte qui donne accès à une coursive. surplombant une petite cour. Nous découvrons - salon - cuisines - salle de séjour - 3 chambres plus 2 en mezzanine - 2 salles d'eau - grande mezzanine - 1 salle de bain - dressing - buanderie - cave de 80 m² Un plateau de 100 m² attend d'être transformé, offrant encore de nouvelles possibilités d 'aménagement. Actuellement ce bel appartement dispose d'une partie privative de 190 m² ainsi que d'un espace pouvant accueillir vos invités ou le destiner à une activité de chambre d'hôtes haut de gamme. Je vous invite à découvrir ce " petit " bijou avant qu'un coup de coeur ne passe avant vous. 2 options d'achat s'offrent à vous : PAIEMENT VAT LIBRE : Capital initial de 99.000 euros et mensualités de 1.290 euros par mois pendant 15ans. ou Paiement comptant : 331.200 euros DPE : D. GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 euros et 5240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; Honoraires à la charge de l acquéreur de 17.000 eurosTTC inclus dans le bouquet ou le paiement comptant. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 960 euros. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave

Pièces

• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 388 m²
• Surface carrez : 388 m²

Etat

• Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 7