Appartement 5 pièces à vendre en viager à Carqueiranne (83320)

Réf. 9919 - revente de viager semi-occupe - carqueiranne (83) dans le quartier résidentiel recherché « les pins penchés », à 150 m de la mer, au fond d’une impasse, au calme absolu, proche tous commerces et commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie…), une très agréable et lumineuse maison des années 70, de un étage sur rez-de-chaussée, scindée en 2 appartements indépendants. Elle se compose de : rez-de-chaussée (libre) : • une entrée avec couloir, • un séjour sud donnant sur terrasse jardin, • une cuisine séparée, • deux chambres, • une salle de bain, • un wc indépendant, • 1 grand garage chauffage poêle à bois et eau chaude cumulus etage (occupé) : • une entrée avec couloir, • un séjour sud donnant sur terrasse, • une cuisine séparée donnant sur terrasse de 12,44 m², • trois chambres dont deux (sud) donnant sur terrasse, • une salle de bains, • un wc indépendant. Chauffage chaudière mixte fioul ou bois et eau chaude cumulus sols : carrelage superficies : rdc : 90 m² - étage : 100 m² sur terrain de 733 m² nb : maison bien entretenue, à mettre au goût du jour. Climatisation rdc et étage. Reliée au tout à l’égout. Bouquet : 695 000 € hai + rente : 1 534,47 € / mois indexée occupe 1 tete : 94 ans (d) valeur vénale : 875 000 € t. F. : 3 483 € dont 595 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La Garde (83), J'ai le plaisir de vous présenter un appartement exceptionnel, situé au dernier étage d'une résidence de prestige. Opportunité Unique : NUE PROPRIETE Avantage de la nue-propriété : fiscalité avantageuse : bénéficiez d'avantage fiscaux interessants, notamment sur les droits de succession et l'impôt sur la fortune immobilière. Cet appartement représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de prestige, avec les avantages financiers de la nue-propriété idéal pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant de conditions fiscales avantageuses Valorisation du bien : profitez d'une valorisation progressive du bien pendant la période de démenbrement. Investissement sécurisé : un investissement serein et sécurisé dans un bien immobilier de qualité, sans les contraintes de la gestion locatives. Caractéristiques de l'appartement : Emplacement : proche du centre ville et de toutes les commodités Surface : l'appartement dispose de 110 m² parfaitement agencés pour maximiser l'espace et la luminosité Pièces : composé de 5 pièces dont un vaste salon, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite spacieuse, deux autres chambres et une salle de bain, un wc d'invité. Terrasse : une terrasse de 127 m² offrant une vue dégagée imprenable sur la ville, ses collines et ses environs Entièrement refait à neuf, de belles prestations et pour compléter ce bien un garage de 21 m² avec portail électrique et alarme et une place de parking privé. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2680€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf. 876131.

Toulon sur les hauteurs tout proche du mont faron, offrant une vue panoramique sur la rade de toulon et st mandrier, cet appartement offre une opportunité rare d'investissement en nue-propriete. Niché dans une belle résidence, cet appartement de 115 m² séduit par son charme et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales : beau double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante et entièrement équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de douche et wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Salle de douche et cuisine entièrement rénové. Immeuble de qualité : dans un parc très bien entretenu, immeuble de qualité garantissant confort et sécurité. Localisation : quartier recherché sur les hauteurs de toulon combinant proximité des commodités et tranquillité. Avantage de la nue-propriété : investir en nue-propriété permet de bénéficier d'une décote significative sur le prix d'achat tout en assurant une plus-value à long terme. Ce type d'acquisition est particulièrement adapté aux personnes cherchant à se constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion locative. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans l'un des plus beaux secteurs de toulon, tout en optimisant votre investissement grâce à la nue-propriété. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 890251.