Appartement 3 pièces à vendre en viager à Six-Fours-les-Plages (83140)

Exclusivite - six fours les plages - les lones - viager - sur la commune très prisée de six fours les plages (83140) en bord de mer, appartement t3 de 61 m² disposant d'un séjour avec une grande terrasse vue mer de 12 m², 2 chambres de 13.5 et 11.5 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et wc séparé, une loggia fermée + une cave et un grand garage de 18 m²- appartement situé au 2e et dernier étage - climatisation et volets électriques - bien entretenu et en bon état mais à remettre au gout du jour - viager occupe sur une tête : femme de 88 ans prix du bouquet : 228 000 euros. Honoraires charge vendeur. Rente viagère de 1734 euros par mois. Valeur vénale du bien : 431 000 euros. Avantages patrimoniaux de l'investissement : profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 431 000 euros. Anticiper sa transmission à moindre coût et avec des droits de mutation réduits - développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations, ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : bouquet initial : 228 000 euros honoraires charge vendeur inclus et rente mensuelle de 1734 euros. Frais de notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et non sur la valeur en pleine propriété. Dpe : d - 222kwh / m² / an - ges : b- 7 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou, par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv418313- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1122 euros.

LA SEYNE viager occupé sur 1 tête 79 ans rente de 599 euros. L'agence Nestenn de la Seyne sur Mer à le plaisir de vous proposer ce très joli T3 avec Balcon. Climatisé, double vitrage dans toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, équipée donnant sur un séjour salle à manger de plus de 22 m². Deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un balcon ainsi qu'une cave de 7 m² complètent ce bien. Il est idéalement situé porche de toutes le commodités et proche des embarcadères. Charges annuelles de copropriété1256 € Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Toulon petit bois - opportunite - michèle guillard au 06.34. 15.46. 74 vous propose au sein d'une copropriété de standing, cet appartement haut de gamme de plus de 110 m². Au second étage avec ascenseur, ce type 4 traversant et lumineux se compose d'un salon salle à manger avec terrasse, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains et d'un wc séparé. Les plus, une cave et un garage en sous-sol. Ce bien vous est proposé en viager occupé avec bouquet sec, soit un prix de 364 000 euros honoraires compris pour une valeur vénale de 440 000 euros. La propriétaire bénéficiera de son bien tout au long de sa vie. Dpe : c; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1150 euros indexées au 1er janvier 2021. Bouquet sec : 335 400 euros plus 28 600 euros honoraires à charge acquéreur (selon barème en vigueur : 6.5% de la valeur vénale) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele guillard, au 06 34 15 46 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele guillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403655. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots dont 73 d'habitation taxe foncière : 2500 euros charges : 1000 euros par trimestre (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 214 lots - dont 73 lots habitation. (). Charges annuelles : 3500 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -.

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