Vente appartement viager 55 m² Fontaine-lès-Dijon (21121)

Appartement en viager occupé à vendre 3 pièces FONTAINE LES DIJON (21) avec cave et garage

Dijon, viager occupe sur 1 tête. Madame à 80 ans. Acheter en viager, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. Valeur venale : 130 000 € bouquet : 61 700 € hai - son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle 154.80 € indexée annuellement à la date anniversaire. Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. Possibilité de moduler le bouquet et la rente mensuelle. Investissez dans cet appartement idéalement situé à proximité du parc des basses combottes. À proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales, transports. Situé au rez-de-chaussée cet appartement t3 de 55 m² comprend : - une entrée - une cuisine séparée - un séjour 20 de m² - 2 chambres de plus de 13 et 9 m² - une salle d'eau - des toilettes indépendants. Une garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Taxe foncière 820 €. Charges copro (eau froide et chaude, chauffage, entretien divers) : 428 € / trimestre. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ? Le viager un investissement gagnant / gagnant contactez-moi au 06 74 60 22 84 nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 893564.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 55 m²
• Surface carrez : 54 m²

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 18