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Type de vente : Viager occupé sans rente - le prix est payé en une seule fois et l'acquéreur ne verse pas de rente. Femme seule 74 ans Données financières : Valeur vénale libre du bien = 270.000 EUR Prix de vente = 145.000 EUR Décôte = 46% Taxe foncière = 1.730 EUR Charges annuelles = 2.190 EUR Description du bien : À Villeurbanne- Gratte-ciel, dans une copropriété de 31 lots, un appartement traversant de 67.43 m² au 6ème et dernier étage, composé d'une entrée, un séjour de 27 m² au sud, une chambre au nord, une cuisine donnant sur la loggia, une salle de bains, un cellier et un WC. Équipements : loggia exposée au sud 2 places de parking attachés au bien par convention avec la ville de Villeurbanne Les atouts du bien : 6ème et dernier étage, lumière et pas de vis à vis séjour en angle avec deux expositions sud et est 2 places de parking.
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Viager occupe. L'occupant peut rester habiter chez lui sa vie durant. Idéalement situé dans le quartier sans souci, limite montplaisir, entre la ligne de métro d et le tram3, dans une petite résidence au calme avec espaces verts. Place ambroise courtois à 8 minutes à pied. Appartement très lumineux, exposé sud est, 60,5 m² au dernier étage, avec un balcon à vivre de 5 m². Belle pièce de vie de 28 m² et cuisine de 13 m² avec cellier attenant. Une chambre. L'appartement est en bon état, double vitrage et volets roulants électrique récents. Local à vélo dans la co-propriété. Chauffage collectif gaz et électrique individuel. Eléments financiers : la valeur vénale est de 270.000eur. Du fait de son occupation par une dame âgée de 78 ans il est proposé moyennant un bouquet de 76.200eur et une rente viagère de 580eur. Honoraires d'agence inclus. Une place de stationnement est possible en sus. 1.
Caluire et cuire (69300) - viager occupé – t2 – bouquet sans rente faites un placement à moindre coût, investissez pour votre future retraite ou pour protéger vos proches dans ce viager occupé sans rente ! Appartement t2 – 39 m² – occupé par un homme de 71 ans, vous payez à l'acte 111 861 € hai, plus les frais notariés, c'est tout, il n'y a pas de rente mensuelle. La valeur vénale est de 185 000 euros. Caluire-et-cuire – secteur recherché du panorama charmant t2 de 39 m², traversant, situé au premier étage d'une maison de 6 appartements, bénéficiant d'un environnement calme et convivial, au cœur d'un parc arboré et fleuri. Les résidents y partagent un cabanon central, idéal pour les moments conviviaux (barbecue, apéritifs et fêtes entre voisins, etc.). Les + du bien : appartement lumineux et fonctionnel cave privative stationnement facile + carport pour deux-roues petite copropriété bien entretenue dpe classe d pas de travaux à prévoir dans la résidence. Deux cheminées peuvent être remises en fonction dans l'appartement. Avantage investisseur : un investissement patrimonial sécurisé, sans les aléas de la location, avec un occupant stable. Idéal pour préparer l'avenir tout en permettant au vendeur de rester chez lui en toute sérénité et de continuer l'entretien. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite dossier complet sur demande nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ccg, eau froide) : 395€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 906507.
9995 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - lyon (5è) etat impeccable pour cet appartement traversant entièrement rénové en 2015 dans un style actuel (avec près de 40 k€ de travaux engagés). Ideal pour location meublée le moment venu. À deux pas du quartier très commerçant du point du jour, dans une résidence de standing (1971) avec gardien, située dans un parc arboré au calme, un appartement de type 3, au 2° étage sur 5, et composé comme suit : • belle entrée, avec placard • spacieuse pièce de vie, ouvrant sur balcon sud, • cuisine équipée ouverte sur espace salle à manger, • grande chambre sur le parc arrière, au nord, • salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, • un wc indépendant. Superficie habitable : 60.90 m² + balcon de 10 m² sols : marbre et parquet chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz. • une cave en sous-sol • un parking dans le parc n. B. : double-vitrage côté nord. Grandes baies coulissantes en alu. Au sud, côté balcon. Place de stationnement numérotée dans le parc sécurisé. L’appartement pourrait rester meublé en l’état moyennant participation. Appartement a voir. Dpe = d + d. Bouquet 172 500 € hai / sans rentes occupe 1 tête : 83 ans (h) valeur vénale : 231 000 € taxe foncière : 1 071 euros / an dont 141 € om charges : 802 euros / trimestre + 41 € fonds travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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