1 résultats
VIAGER OCCUPÉ – Villeurbanne Charpennes – T2 50 m² avec garage Rare à la vente ! Dans une rue calme du quartier Charpennes à Villeurbanne, découvrez cet appartement T2 de 50 m², idéal pour un investissement en viager occupé. Situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement est en très bon état et offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia, d’un salon / séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand placard de rangement. Le logement est également climatisé, apportant un réel confort au quotidien. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - Garage box en surface à l’arrière de l’immeuble - Cave privative - Garage à vélos dans la résidence Vente en viager occupé par une dame seule de 76 ans. Le vendeur conserve le droit d’usage et d’habitation à vie, vous permettant de bénéficier d’une forte décote sur le prix du bien. À son décès, vous pourrez récupérer le logement pour l’occuper, le vendre ou le louer. Conditions financières : - Bouquet : 59 000 € - Rente mensuelle : 364 € Un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur à forte demande locative et résidentielle. Contact : Christophe Daydé – 06 82 83 87 11 L'immobilier Passion Christophe DAYDE 06 82 83 87 11 christophe.dayde@dufosse-immobilier.com.
Autres annonces à proximité de Villeurbanne (69100) avec vos critères
Nue propriete avec réserve d'usufruit au profit du vendeur. Le vendeur peut rester habiter chez lui sa vie durant. L'acquéreur nu propriétaire n'a pas de taxe foncière, de charge de co-propriétés (à la charge du vendeur usufruitier). Idéalement situé dans le quartier sans souci, limite montplaisir, entre la ligne de métro d et le tram3, dans une petite résidence au calme avec espaces verts. Place ambroise courtois à 8 minutes à pied. Appartement exposé sud est, 60 m² au dernier étage, avec un balcon à vivre de 5 m². Belle pièce de vie de 28 m² et cuisine de 13 m². Un cellier attenant. L'appartement est en bon état, double vitrage et volets roulants électrique récents. Local à vélo dans la co-propriété. Chauffage collectif gaz et individuel électrique. Eléments financiers : la valeur vénale est de 270.000eur. Du fait de son occupation par une dame âgée de 78 ans il est proposé moyennant un comptant de 86.200eur et des mensualités de 590eur durant 12 ans. Possibilité également d'acquérir le bien 171.160 eur sans mensualité. Honoraires d'agence inclus. Une place de stationnement est possible en sus. 1.
Caluire et cuire (69300) - viager occupé – t2 – bouquet sans rente faites un placement à moindre coût, investissez pour votre future retraite ou pour protéger vos proches dans ce viager occupé sans rente ! Appartement t2 – 39 m² – occupé par un homme de 70 ans, vous payez à l'acte 111 861 € hai, plus les frais notariés, c'est tout, il n'y a pas de rente mensuelle. La valeur vénale est de 185 000 euros. Caluire-et-cuire – secteur recherché du panorama charmant t2 de 39 m², traversant, situé au premier étage d'une maison de 6 appartements, bénéficiant d'un environnement calme et convivial, au cœur d'un parc arboré et fleuri. Les résidents y partagent un cabanon central, idéal pour les moments conviviaux (barbecue, apéritifs et fêtes entre voisins, etc.). Les + du bien : appartement lumineux et fonctionnel cave privative stationnement facile + carport pour deux-roues petite copropriété bien entretenue dpe classe d pas de travaux à prévoir dans la résidence. Deux cheminées peuvent être remises en fonction dans l'appartement. Avantage investisseur : un investissement patrimonial sécurisé, sans les aléas de la location, avec un occupant stable. Idéal pour préparer l'avenir tout en permettant au vendeur de rester chez lui en toute sérénité et de continuer l'entretien. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite dossier complet sur demande nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ccg, eau froide) : 395€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 906507.
9995 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - lyon (5è) etat impeccable pour cet appartement traversant entièrement rénové en 2015 dans un style actuel (avec près de 40 k€ de travaux engagés). Ideal pour location meublée le moment venu. À deux pas du quartier très commerçant du point du jour, dans une résidence de standing (1971) avec gardien, située dans un parc arboré au calme, un appartement de type 3, au 2° étage sur 5, et composé comme suit : • belle entrée, avec placard • spacieuse pièce de vie, ouvrant sur balcon sud, • cuisine équipée ouverte sur espace salle à manger, • grande chambre sur le parc arrière, au nord, • salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, • un wc indépendant. Superficie habitable : 60.90 m² + balcon de 10 m² sols : marbre et parquet chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz. • une cave en sous-sol • un parking dans le parc n. B. : double-vitrage côté nord. Grandes baies coulissantes en alu. Au sud, côté balcon. Place de stationnement numérotée dans le parc sécurisé. L’appartement pourrait rester meublé en l’état moyennant participation. Appartement a voir. Dpe = d + d. Bouquet 172 500 € hai / sans rentes occupe 1 tête : 83 ans (h) valeur vénale : 231 000 € taxe foncière : 1 071 euros / an dont 141 € om charges : 802 euros / trimestre + 41 € fonds travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Achat immobilier à Villeurbanne : découvrez les prix au m², les quartiers les plus recherchés (Gratte-Ciel, Charpennes, Tonkin, Cusset), les projets urbains et les conseils pour acheter ou investir en 2025, comparatif avec Lyon et les communes voisines.