Vente appartement viager 42 m² Le Bourget-du-Lac (73370)

Réf. 10 061 - VIAGER OCCUPE - LE BOURGET-DU-LAC (73)

Réf. 10 061 - viager occupe - le bourget-du-lac (73) bien situé, à 2 pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du parc du monastère, à proximité du campus technolac et du port de plaisance du bourget du lac et des plages, dans une copropriété de 1950 au calme, appartement au 3è étage sans ascenseur : ideal pour investisseur en vue location étudiante, il se compose de : • un hall d’entrée et dégagement, • une cuisine ouvrant sur balcon sans vis à vis, • un séjour avec cheminee, ouvrant sur le balcon, • une chambre ouvrant sur le balcon, • une salle de bain, • un w. C. Sols : carrelages et moquette superficie habitable : 42 m² environ + balcons chauffage urbain collectif, nouvellement installé (2025) • une cave saine. Un local à vélos avec établi commun. • stationnement libre en extérieur. N.B. : verdure. Simple vitrage. Volets-persiennes. L’appartement nécessite une réhabilitation complète. Forte demande locative en raison de l’emplacement. Bouquet : 23 500 € hai + rente mensuelle 450 € indexée occupe 1 tete : 81 ans (h) valeur vénale : 100 000 € tf 2025 : 758 euros dont 132 euros d’om charges : 125 euros / mois (chauffage compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 42 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr