Vente appartement viager 40 m² Grenoble (38000)

GRENOBLE Foch T2 Viager occupé s/1T

Grenoble – foch / libération | viager occupé sans rente suzanne immobilier, spécialiste du viager à grenoble depuis plus de 20 ans, vous propose ce t1 de 41 m² avec balcon-loggia et vue dégagée, au 8e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts. Salon en rotonde, cuisine indépendante donnant sur balcon, possibilité de créer un t2, cave. Visite vidéo commentée disponible sur notre site suzanne immobilier ! Viager occupé sur 1 tête (h 79 ans) bouquet : 68 305 € fai – sans rente valeur libre : 95 000 € (décote de plus de 37 %) taxe foncière : 1 427 € frais de notaire : env. 6 000 € espérance de vie : 9 à 12 ans les points forts : placement sécurisé, sans rente ni gestion locative, avec entretien assuré par le vendeur. Secteur recherché : tram c et e, intersection foch / vallier / jaures / liberation, commerces, hyper-centre à proximité. Idéal pour un investisseur prudent souhaitant diversifier son patrimoine. Suzanne immobilier – viager 20 rue condorcet – grenoble 06 71 72 50 41 bouquet 68 305 €. Honoraires inclus de 9.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 59 280 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 40 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,ouest
• Quartier : Cours de la Libération

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 61