Biens Vendus : maison à Les Ancizes-Comps (63770)

Maison habitable de suite à vendre en Auvergne avec dépendance à rénover et jardin avec belle vue. Aménagement : Au rez-de-chaussée l'entrée (13 m²) avec à gauche le grand salon (32 m²). Sur le côté droit, une salle à manger (portes coulissantes donnant sur le jardin) et une cuisine ouverte, d'environ 30 m² au total. De plus, une toilette, une buanderie et une pièce de hobby (chacune d'environ 15 m²). Un bel escalier vous mène au premier étage. Sur le côté droit se trouvent 3 chambres (15,15 et 18 m²), un WC et une salle de bain spacieuse (douche, baignoire et lavabo double). À gauche une grande terrasse sur le toit (très privée) d'environ 35 m²) Descriptif général : À côté de la maison un autre 2ème bâtiment (maison ancienne). Il peut être rénové et facilement loué ou utilisé comme logement pour les amis ou la famille. Il y a un beau terrain de près de 5000 m², situé à l'arrière et avec une belle vue. La maison a un double vitrage partout, est raccordée à l'égout et il y a un nouveau système de chauffage central au gaz. Il y a aussi un abri d'auto, un puits et une cave voûtée. Situation : La maison est située dans un hameau calme à environ 1,5 km d'un grand réservoir. Voici plusieurs plages, une marina et quelques hôtels-restaurants. Premiers commerces à 4 km. La grande ville de Riom avec plusieurs supermarchés et un marché du samedi très fréquenté en moins d'une demi-heure. Clermont Ferrand enfin à une distance de 40 km. Bref, calme mais toutes les commodités possibles à une distance raisonnable. À voir absolument !

En Auvergne, dans le Puy-de-Dôme (63). Cette charmante maison rurale en pierre est à vendre. Elle a été entièrement rénovée. La maison est indépendante et orientée plein sud, dans un petit hameau, avec deux autres maisons, au milieu de la nature des Combrailles. Elle est pourtant située à seulement 3 km d'un village avec toutes les commodités importantes. La maison se compose : - une grande cuisine avec une belle cheminée, un four à pain intégré et un poêle à granulés; Depuis la cuisine, on accède à la buanderie attenante qui dispose de toilettes et d'un accès à la terrasse arrière. De plus, une douche supplémentaire a déjà été préparée dans l'arrière-cuisine. De l'autre côté de la cuisine, un passage au salon spacieux et lumineux. L'escalier fixe mène à un grand palier, où se trouvent une salle de bains et trois chambres. La salle de bains spacieuse est équipée de toilettes, d'un double lavabo, d'une grande douche à l'italienne (avec douche à effet pluie et jets d'eau) et d'un branchement pour la machine à laver. Une échelle mène au grand grenier qui offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. (La surface du grenier est d'environ 23 m²). Sous le salon se trouve une cave avec un atelier et une pièce de rangement, dans laquelle se trouve la grande chaudière pour l'eau chaude. La maison dispose également d'un abri spacieux pour deux voitures,(Une prise spécifique a été aménagée dans l'abri de voiture pour permettre la recharge des véhicules hybrides). d'un sauna original en rondins finlandais, d'un abri en pierre, ainsi que de jardins d'agrément partiellement aménagés avec des terrasses et un espace de stationnement. L'ensemble de la maison a une toiture neuve et des cadres de fenêtres en pvc avec double vitrage. En bref, une maison prête à être emménagée, rénovée selon les normes de confort actuelles tout en conservant de nombreux éléments authentiques.

À vendre, près de Biollet dans le Puy de Dôme, en Auvergne, une maison entièrement rénovée et confortable avec des dépendances, un beau jardin et de belles vues. Description de la maison principale : Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée de 32 m² ( cuisinière AGA), une salle de jardin / salon (37 m²), une terrasse intérieure (9 m²) et une grande salle à manger (48 m²) avec placards muraux. En outre, un hall avec une salle de bain et des toilettes séparées. Attenant à une chambre de 28 m². Au premier étage, une salle de séjour de 54 m² (surface au sol) avec une hauteur jusqu'au faîte du toit. Dans ce salon, il y a une belle cheminée (Cantou ). À côté, une chambre (48 m²) avec WC et lavabo. Au 2ème étage, une chambre (25 m²) avec une salle de bain attenante et un débarras. Dépendances : Dans le jardin une dépendance avec au rez-de-chaussée 3 pièces (jardin de stockage, tondeuse à gazon et 2 congélateurs. Dans cette salle, il y a 380 volts disponibles. Au premier étage, un atelier (salle de loisirs / peinture) avec un évier. En outre, un atelier annexe au garage avec un abri pour voiture attaché. Dans le jardin magnifiquement aménagé et entretenu, une serre. Général : La maison a été rénovée sous contrôle architectural avec l'aide d'artisans locaux. Elle est bien isolée et bien sûr à double vitrage. Au rez-de-chaussée, il y a un chauffage au sol pour une grande partie. Sur le toit, il y a des panneaux solaires qui produisent un minimum de 2200 € par an. Le contrat est transférable et s'étendra sur une dizaine d'années supplémentaires. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Local technique sous la terrasse intérieure. Les murs sont en partie "en pierre apparente" et en partie doublés et isolés. La maison et ses dépendances ont été rénovées en utilisant des matériaux de haute qualité. Situation : au calme, dans un hameau avec 2 autres maisons. Toutes les commodités à moins de quinze minutes en voiture. Barrage réservoir avec plusieurs plages à 15 minutes de distance. Une visite de cette belle maison, où l'on peut profiter sans souci, est définitivement recommandée.

À vendre dans le Puy de Dôme en Auvergne, près de Saint Gervais d'Auvergne, une belle maison avec une maison d'amis, une grande grange et 11542 m² de terrain. Au bout d'un chemin non goudronné mais facilement praticable se trouve cette belle propriété. La maison principale a au rez-de-chaussée l'entrée par une cuisine spacieuse (23,5 m²) et une salle de bains avec WC. Au premier étage, un WC avec lavabo, 2 chambres (10 et 11,5 m²) et un grand salon (41 m²) avec un poêle à bois. Au-dessus, il y a un grand grenier où, entre autres, une autre chambre a été aménagée. L'ancienne forge, qui a été transformée en gîte / maison d'amis, est complètement indépendante. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine (15,5 m²) et une salle de bains avec WC. Au premier étage il y a un salon (16,5 m²) et une chambre. Il y a une échelle de grenier qui mène à un grenier avec espace de couchage. Une autre partie de la grange est attenante à la maison et comprend un atelier, des pièces de stockage et d'anciennes écuries. De l'autre côté se trouve un parking couvert. La grande grange indépendante dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée et d'une grande pièce d'environ 115 m² à l'étage supérieur. L'ensemble de la propriété a été bien entretenu. En 2023, toutes les ardoises des toits ont été renouvelées. Actuellement, une grande partie du terrain est entretenue par un agriculteur. Ce terrain sera entièrement à la disposition du nouveau propriétaire. À 2 km se trouve le village de Gouttières et à environ 10 minutes en voiture 2 villes avec un supermarché. Situation très calme dans un environnement naturel magnifique. Nombreux itinéraires de randonnées pédestres et cyclistes et nombreuses possibilités de baignade, de pêche, etc.