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Vendu maison de 309 400 à 418 600 € à Biollet (63640)

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maison 9 pièces 325 m2 à Biollet (63640)

Vendu : maison 9 pièces 325 m² Biollet (63640)

Maison 9 pièces Biollet (63640)

À vendre, près de Biollet dans le Puy de Dôme, en Auvergne, une maison entièrement rénovée et confortable avec des dépendances, un beau jardin et de belles vues. Description de la maison principale : Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée de 32 m² ( cuisinière AGA), une salle de jardin / salon (37 m²), une terrasse intérieure (9 m²) et une grande salle à manger (48 m²) avec placards muraux. En outre, un hall avec une salle de bain et des toilettes séparées. Attenant à une chambre de 28 m². Au premier étage, une salle de séjour de 54 m² (surface au sol) avec une hauteur jusqu'au faîte du toit. Dans ce salon, il y a une belle cheminée (Cantou ). À côté, une chambre (48 m²) avec WC et lavabo. Au 2ème étage, une chambre (25 m²) avec une salle de bain attenante et un débarras. Dépendances : Dans le jardin une dépendance avec au rez-de-chaussée 3 pièces (jardin de stockage, tondeuse à gazon et 2 congélateurs. Dans cette salle, il y a 380 volts disponibles. Au premier étage, un atelier (salle de loisirs / peinture) avec un évier. En outre, un atelier annexe au garage avec un abri pour voiture attaché. Dans le jardin magnifiquement aménagé et entretenu, une serre. Général : La maison a été rénovée sous contrôle architectural avec l'aide d'artisans locaux. Elle est bien isolée et bien sûr à double vitrage. Au rez-de-chaussée, il y a un chauffage au sol pour une grande partie. Sur le toit, il y a des panneaux solaires qui produisent un minimum de 2200 € par an. Le contrat est transférable et s'étendra sur une dizaine d'années supplémentaires. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Local technique sous la terrasse intérieure. Les murs sont en partie "en pierre apparente" et en partie doublés et isolés. La maison et ses dépendances ont été rénovées en utilisant des matériaux de haute qualité. Situation : au calme, dans un hameau avec 2 autres maisons. Toutes les commodités à moins de quinze minutes en voiture. Barrage réservoir avec plusieurs plages à 15 minutes de distance. Une visite de cette belle maison, où l'on peut profiter sans souci, est définitivement recommandée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage au sol

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 9 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 325 m²
Etage: 2e étage
Etat: Etat general : Excellent