Bien vendu : Maison 140 m² Gouttières (63390)

A vendre dans le Puy de Dôme 2 maisons, grange et 1,15ha

À vendre dans le Puy de Dôme en Auvergne, près de Saint Gervais d'Auvergne, une belle maison avec une maison d'amis, une grande grange et 11542 m² de terrain. Au bout d'un chemin non goudronné mais facilement praticable se trouve cette belle propriété. La maison principale a au rez-de-chaussée l'entrée par une cuisine spacieuse (23,5 m²) et une salle de bains avec WC. Au premier étage, un WC avec lavabo, 2 chambres (10 et 11,5 m²) et un grand salon (41 m²) avec un poêle à bois. Au-dessus, il y a un grand grenier où, entre autres, une autre chambre a été aménagée. L'ancienne forge, qui a été transformée en gîte / maison d'amis, est complètement indépendante. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine (15,5 m²) et une salle de bains avec WC. Au premier étage il y a un salon (16,5 m²) et une chambre. Il y a une échelle de grenier qui mène à un grenier avec espace de couchage. Une autre partie de la grange est attenante à la maison et comprend un atelier, des pièces de stockage et d'anciennes écuries. De l'autre côté se trouve un parking couvert. La grande grange indépendante dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée et d'une grande pièce d'environ 115 m² à l'étage supérieur. L'ensemble de la propriété a été bien entretenu. En 2023, toutes les ardoises des toits ont été renouvelées. Actuellement, une grande partie du terrain est entretenue par un agriculteur. Ce terrain sera entièrement à la disposition du nouveau propriétaire. À 2 km se trouve le village de Gouttières et à environ 10 minutes en voiture 2 villes avec un supermarché. Situation très calme dans un environnement naturel magnifique. Nombreux itinéraires de randonnées pédestres et cyclistes et nombreuses possibilités de baignade, de pêche, etc.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Jardin
• Calme
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Poêle à bois
• Fosse septique
• Connexion internet

Pièces

• 8 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Etat

• Etat general : Bon