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Vendu maison de 151 700 à 205 300 € à Fressines (79370)

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maison 5 pièces 147 m2 à Fressines (79370)

Vendu : maison 5 pièces 147 m² Fressines (79370)

Maison 5 pièces Fressines (79370)

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITE- A Fressines, à 17 minutes de NIORT et 1h de LA ROCHELLE, venez découvrir une maison familiale de plain-pied en pierre avec une extension en parpaing, d'une superficie totale de 147 m² habitable sur une parcelle 620 m². Le hall d'entrée vient d'être créé (il faudra le finaliser : bande de placo et peinture à faire), il dessert la salle à manger, la salle d'eau (douche à l'italienne avec jets hydromassants, double vasque, sèche serviette et coin buanderie) et le garage. Dans la partie en parpaing nous trouvons la salle à manger qui est très lumineuse grâce à ses ouvertures à la française donnant sur le jardin. Dans son prolongement on trouve la cuisine aménagée (restent les meubles, la hotte à filtre et la plaque de cuisson gaz). Un poêle à granulés chauffe cette partie de la maison. La partie en pierre est chauffée par un deuxième poêle à granulés, vous y trouverez un vaste séjour de 35 m² avec une cheminée (non utilisée) et des grandes portes fenêtres donnant accès à la terrasse couverte et au jardin. De l'autre côté une porte fenêtre plus petite donne accès à une courette. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 grandes chambres d'environ 13 m² chacune sur sol stratifié. Une chambre a été détapissée, il faudra donc la repeindre ou la retapisser. Vous disposerez de places de stationnement devant la maison ainsi qu'un grand garage de 45 m² avec porte motorisée. Un grenier. Jardin clos. Les plus de la maison : Maison très économique (classe énergétique C) grâce à ses poêles à granulés, ses panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente (gain environ 500€ / an) et son ballon thermodynamique. Les huisseries sont en double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques. Maison sur vide-sanitaire. Des travaux de finitions et de rafraichissement sont à prévoir dans certaines pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Extérieur: Surface terrain : 620 m²
Etat: Etat general : Bon