Biens Vendus : appartement avec terrasse à Lyon (69000)

(69009) 53 rue Pierre Baizet - Exclusivité RÉGIE DU VALDOR- Disponible immédiatement- Dans une résidence sécurisée, un appartement au calme état neuf de type 3 situé en rez-de-jardin de 62.30 m². Il se compose d'un espace salon, salle à manger cuisine (intégrée : plaque, hotte), donnant sur une belle terrasse (orientée ouest) de 19.50 m². Les deux chambres sont équipées de placards muraux et donnent sur un extérieur (terrasses). La salle de bain et les toilettes sont séparées. Une cave et une place de stationnement complètent la location. L'appartement est situé à 5min à pied des lignes de bus suivantes : 2,20, 23,71, 84. Loyer mensuel : 872€ + 60€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien des communs et l'eau froide). Dépôt de garantie de 872€. Honoraires de 800€ TTC (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30 Le loyer de référence pour ce logement est de 11.70€ par m². Soit pour 62.30 m², un loyer de 728.91€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 14€ par m². Soit pour 62.30 m², un loyer de 872€ hors charges.

(69009) 53 rue Pierre Baizet - Exclusivité RÉGIE DU VALDOR- Disponible immédiatement- Dans une résidence sécurisée, un appartement au calme état neuf de type 3 situé en rez-de-jardin de 62.30 m². Il se compose d'un espace salon, salle à manger cuisine (intégrée : plaque, hotte), donnant sur une belle terrasse (orientée ouest) de 19.50 m². Les deux chambres sont équipées de placards muraux et donnent sur un extérieur (terrasses). La salle de bain et les toilettes sont séparées. Une cave et une place de stationnement complètent la location. L'appartement est situé à 5min à pied des lignes de bus suivantes : 2,20, 23,71, 84. Loyer mensuel : 872€ + 60€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien des communs et l'eau froide). Dépôt de garantie de 872€. Honoraires de 800€ TTC (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30 Le loyer de référence pour ce logement est de 11.70€ par m². Soit pour 62.30 m², un loyer de 728.91€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 14€ par m². Soit pour 62.30 m², un loyer de 872€ hors charges.

EXCLUSIVITE - JEAN MACÉ. Offrant une vue imprenable sur le Rhône, ce T4 dispose de 101,74 m² et de deux balcons. Traversant et de belle signature, il offre une belle luminosité et un grand confort. Il comprends une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et ouverte donnant sur la terrasse. Il dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,133 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - JEAN MACÉ. Situé à proximité des quais du Rhône, cet appartement rénové situé au 4ème étage avec ascenseur offre de beaux espaces et d'agréables extérieurs. Au 4ème étage exposé sud, la partie jour propose un hall d'entrée, un salon ouvrant sur une loggia de 17 m² et une cuisine dinatoire ouverte donnant sur sa propre terrasse. La partie nuit située côté cour se compose de deux chambres, dont une avec accès terrasse, disposant chacune d'espaces de rangement, et d'une salle de bains rénovée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - JEAN MACÉ. Situé en plein coeur du quartier, dans un immeuble récent, ce toit terrasse dispose de 105,11 m² et d'une terrasse de 50 m². Il offre une triple exposition et une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Il comprends une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et ouverte donnant sur la terrasse. Il dispose de 4 chambres et deux salles de bains. Un garage double complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1470€.

EXCLUSIVITE - JEAN MACÉ. Situé dans un quartier en pleine mutation à 5 minutes des commerces et des écoles, ce triplex de standing disposant de 3 chambres et d'un exceptionnel toit terrasse offre de belles prestations. Au 10ème étage, le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger / cuisine ouverte et une terrasse. L'étage offre trois chambres dont une suite parentale et une confortable salle de bain. Au dernier étage, le toit terrasse de 120 m² offre une vue panoramique sur les toits lyonnais et la magnifique Basilique de Fourvière. Ce toit terrasse est équipé d'un jacuzzy et d'une cuisine d'été. Deux doubles garages peuvent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 252 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1080€.

(69008) LYON - 228 route de Vienne - Exclusivité REGIE DU VALDOR - Bien sous GLI (garantie de loyers impayés; CDI hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis). Disponible le 19 juillet 2024. Au 1er étage, un charmant studio entièrement rénové et présenté meublé à la location. Il est situé à deux pas de la ligne de tramway 6 ainsi que du bus C12. Il bénéficie d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur), d'un coin bureau, une d'une petite salle d'eau. L'appartement est meublé avec goût. Un espace commun disposant d'une machine à laver est à disposition du locataire au besoin. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel : 600€ + Provisions charges mensuelles : 20€ (comprenant l'entretien des parties communes) + 60€ de loyer mensuel pour la location d'une place de stationnement dans la cour. Dépôt de garantie 1200€. Honoraires 328€ TTC (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les états des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr Le loyer de référence pour ce logement est de 16.40€ par m². Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 19.70€ par m². Complément de loyer de 103.56€ correspondant à la qualité et les prestations de grande qualité, ainsi que celles des parties communes de l'immeuble. Logement refait à neuf avec huisseries neuves et volets roulants électriques, bel environnement à proximité immédiate de plusieurs stations de bus, et tram et de l'hyper centre, avec une orientation / exposition bonne lumineux, une machine à laver séchante commune aux 4 appartements de l'étage, ainsi qu'une belle terrasse.

(69008) LYON - 228 route de Vienne - Exclusivité REGIE DU VALDOR - Bien sous GLI (garantie de loyers impayés; CDI hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis). Disponible le 19 juillet 2024. Au 1er étage, un charmant studio entièrement rénové et présenté meublé à la location. Il est situé à deux pas de la ligne de tramway 6 ainsi que du bus C12. Il bénéficie d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur), d'un coin bureau, une d'une petite salle d'eau. L'appartement est meublé avec goût. Un espace commun disposant d'une machine à laver est à disposition du locataire au besoin. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel : 600€ + Provisions charges mensuelles : 20€ (comprenant l'entretien des parties communes) + 60€ de loyer mensuel pour la location d'une place de stationnement dans la cour. Dépôt de garantie 1200€. Honoraires 328€ TTC (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les états des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr Le loyer de référence pour ce logement est de 16.40€ par m². Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 19.70€ par m². Complément de loyer de 103.56€ correspondant à la qualité et les prestations de grande qualité, ainsi que celles des parties communes de l'immeuble. Logement refait à neuf avec huisseries neuves et volets roulants électriques, bel environnement à proximité immédiate de plusieurs stations de bus, et tram et de l'hyper centre, avec une orientation / exposition bonne lumineux, une machine à laver séchante commune aux 4 appartements de l'étage, ainsi qu'une belle terrasse.

EXCLUSIVITE - HÉNON. À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des transports. Situé au 3ème étage d'une résidence recherchée et récente avec ascenseur, cet appartement de 64,66 m² carrez dispose d'un espace jour de 35 m² environ composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un accès direct à une large terrasse sans vis à vis de 50 m². La partie nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains. Cet appartement dispose au sous-sol d'un garage double fermé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,429. 80 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

Exclusivité - parc tête d'or - situé au dernier étage d'un immeuble de standing, à deux pas du parc de la tête d'or, au calme, cet appartement traversant et lumineux, avec une terrasse plein ouest, dispose de 97,77 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et d'un dressing avec espace buanderie. La partie nuit dispose de deux chambres (possibilité 3) dont une bénéficie de l'accès à la terrasse. Une cave complète ce bien. Un garage, dans l'immeuble, vous est proposé, en sus. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,620 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1784.9€ - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

SAINT RAMBERT. À proximité de l'Ile Barbe, découvrez cet appartement traversant de 92 m² avec sa terrasse de 21 m², il est situé au 3ème étage d'un immeuble récent, de standing, avec ascenseur et accès PMR. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte en accès direct à la terrasse, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une buanderie. Les prestations de qualité (parquet massif, cuisine Mobalpa. ), l'agencement, la terrasse à vivre ainsi que la vue dégagée sont les atouts majeurs de ce bien. Un garage double en sous-sol est proposé en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 214 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,804 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1000€.

Fanny bortolini exclusivite lyon 9e magnifique appartement t. 3 lumineux, aucun travaux à prévoir, au 5e étage avec terrasse et vue dégagée. Hall d'entrée, toilettes séparés, grande pièce de vie (30 m²) avec cuisine fonctionnelle toute équipée, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing et salle de bains récemment rénovée. Immeuble de 2006, chauffage individuel au gaz. Un garage en sous-sol. Fanny bortolini 06 82 26 12 50. Agence du valdor.

Lyon 3è - proche de la place ambroise courtois. Appartement type t2 de 36 m² habitable avec terrasse, situé au rez de chaussée à l'intérieur d'un immeuble avec vue sur jardin. Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse, une chambre avec rangements et une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Aucun travaux a prévoir. Fenêtres pvc double vitrage. Proche toutes commodités, commerces et transports. Prix 236 000€ consommation indicative : d / émission de gaz à effet de serre : d agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

POINT DU JOUR. Au sein d'une résidence sécurisée de 2015, situé en rez de jardin, très bel appartement lumineux de 81,75 m² avec terrasse et jardin. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et sa grande verrière, la cuisine équipée ouverte, avec un accès direct sur les extérieurs. Il dispose de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain indépendante, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie et un dressing. Un garage situé à proximité complète ce bien. De nuit, le jardin paysager d'environ 123 m² est mis en valeur grâce à son éclairage intégré. Proximité immédiate des commerces et des transports. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 900€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

EXCLUSIVITE - Point du Jour. Au sein d'une résidence sécurisée de 2014 très bel appartement de 96,50 m² situé en rez de jardin. Sa toiture est constituée d'un espace végétalisé qui lui confère une particularité tout à fait exceptionnelle : aucun voisin au dessus. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Deux chambres dont une avec salle d'eau privative l'autre avec une salle de bain indépendante, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce bien. Un garage double permet d'accéder directement à l'appartement via le cellier. De nuit, le jardin paysager de 125 m² sera toujours mis en valeur grâce à son éclairage. Proximité immédiate des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,850 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 2 - confluence - situé au 5° étage avec ascenseur, cet appartement dispose de 56,58 m² carrez. Il se compose d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse de 58 m² offrant une vue dégagée et un aperçu sur la saône et la colline de fourvière. La partie nuit offre 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre son accès sur la terrasse. Possibilité d'acquérir en sus un garage double. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,052 € / an - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

Exclusivite - lyon 4. Au sein d'une des copropriétés les plus prisées du secteur chazière avec gardien, tennis et piscine, appartement situé en dernier étage avec une terrasse d'environ 20 m² profitant d'une vue dégagée sur les monts du lyonnais. Le bien d'une surface de 123.45 m² propose une entrée desservant le séjour double très lumineux ouvert sur la terrasse exposée à l'ouest, cuisine équipée à l'est donnant sur un balcon filant, 3 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 dressings. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 192 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,572 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

EXCLUSIVITE - LYON 6. Au 3 ème et 4 ème étage d'un petit immeuble de standing, ce duplex familial se compose au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, avec salle de bains et wc. À l'étage une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un coin bureau et un dressing. Vous serez aussi séduits par ses beaux espaces extérieurs : une terrasse de 49,6 m² et un balcon de 9,28 m², et par sa localisation à proximité de la gare de la Part Dieu, du collège Bellecombe et du lycée du Parc. Un chauffage collectif avec rafraîchissement, un box fermé double et une cave sont de réels atouts supplémentaires pour ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,948 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - tête d'or. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, appartement climatisé, traversant de 113,52 m² comprenant un séjour avec accès sur la terrasse de 18,4 m², donnant sur jardin, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes. Calme, pas de vis à vis, lumineux. Appartement climatisé, beaucoup de rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol pour une valeur de 60 000 euros. 753,623. 19 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 205 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,972 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1440€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie carpe-manoukian - agent commercial - ei - rsac lyon 753 042 209.

LYON 5 - DEBROUSSE. Dans le Domaine privé du Parc Debrousse, cet appartement type T5 de 170 m² exposé Sud et Est, vous séduira par la qualité de ses prestations. La pièce de réception de 70 m² avec un grand salon et une cuisine semi-ouverte, s'ouvre sur une grande terrasse de 58 m² exposée Sud et Est avec une vue dégagée sans vis à vis. L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux salles d’eau, une buanderie et un cellier complètent ce bien rare. De plus, cet appartement est vendu avec un garage électrifié de 80 m² pour 3 voitures. Local à vélo, local à poubelle et parking visiteurs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 316 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 571€ ~ 571€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - edgar quinet. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'exception meublé de 61.28 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprends une chambre avec salle de douches et dressing. Vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 13 m². Un garage complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYON 5. ST JUST - STE IRENEE. Appartement de 109 m² au calme, avec vue dégagée et belle terrasse de 20 m² plein sud. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie en accès direct à la terrasse et cuisine équipée haut de gamme, d'un espace parental comprenant une suite avec dressing et salle d'eau et d'un espace enfants, comprenant deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Une cave et un garage double complètent le bien. Ce bien rare aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence sécurisée agrémentée d'un parc paysagé avec piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'un terrain de pétanque. Vous êtes à proximité de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 303 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,830 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€.

Exclusivité - cité internationale. Situé au 2ème étage, côté parc, appartement de 103,07 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Beau balcon qui surplombe le parc de la tête d'or. Calme, lumineux, aucun vis à vis. Beaucoup de rangements. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour une valeur de 40 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 6149 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,656 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1090€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie carpe-manoukian - agent commercial - ei - rsac lyon 753 042 209.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JUST / SAINT IRENÉE. Dans une résidence au calme, cet appartement climatisé de 207,11 m² exposé Est, Ouest et Nord, vous séduira par la qualité de ses prestations. Il se compose d'une pièce de réception de 69,23 m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse de 28 m² avec une vue panoramique sur Lyon, ainsi que d'un salon de 27 m² également ouvert sur une terrasse de 17 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une avec terrasse, et une suite parentale avec une grande salle d'eau et son dressing attenant. Une autre salle d’eau, une buanderie et deux caves complètent ce bien rare. Cet appartement est vendu avec deux parking doubles. Local à poubelles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,696. 80 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - quai saint antoine. Situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble très recherché avec ascenseur, cet appartement climatisé, lumineux et familial dispose de 198,92 m² carrez (236 m² au sol). Il se compose d'une pièce de vie de 75 m² donnant sur une terrasse de 18 m² orientée plein ouest offrant une vue à 180° sur la saône et fourvière. La partie jour est complétée d'une cuisine orientée est de 26 m² pouvant accueillir un espace salle à manger et disposant d'un espace buanderie / cellier. La partie nuit totalise 2 / 3 grandes chambres dont une salle d'eau. La suite parentale de 24 m² est équipée d'un beau dressing ainsi que d'une salle de bains de 21 m². Cet appartement de réception est équipé de nombreux rangements sur-mesure, d'un garage de 16 m². Bien rare à la vente. 3ème chambre possible sans des travaux importants. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 139 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,074. 60 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - cyril chabbat - agent commercial - ei - rsac lyon 820976272.