Bien vendu : Appartement 25 m² Lyon 8 (69008)

Charmant studio meublé Lyon 8ème

(69008) LYON - 228 route de Vienne - Exclusivité REGIE DU VALDOR - Bien sous GLI (garantie de loyers impayés; CDI hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis). Disponible le 19 juillet 2024. Au 1er étage, un charmant studio entièrement rénové et présenté meublé à la location. Il est situé à deux pas de la ligne de tramway 6 ainsi que du bus C12. Il bénéficie d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur), d'un coin bureau, une d'une petite salle d'eau. L'appartement est meublé avec goût. Un espace commun disposant d'une machine à laver est à disposition du locataire au besoin. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel : 600€ + Provisions charges mensuelles : 20€ (comprenant l'entretien des parties communes) + 60€ de loyer mensuel pour la location d'une place de stationnement dans la cour. Dépôt de garantie 1200€. Honoraires 328€ TTC (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les états des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr Le loyer de référence pour ce logement est de 16.40€ par m². Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 19.70€ par m². Complément de loyer de 103.56€ correspondant à la qualité et les prestations de grande qualité, ainsi que celles des parties communes de l'immeuble. Logement refait à neuf avec huisseries neuves et volets roulants électriques, bel environnement à proximité immédiate de plusieurs stations de bus, et tram et de l'hyper centre, avec une orientation / exposition bonne lumineux, une machine à laver séchante commune aux 4 appartements de l'étage, ainsi qu'une belle terrasse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Refait à neuf / Rénové
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Four

Pièces

• 1 pièce
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 25 m²

Etat

• Etat general : Neuf