Biens Vendus : appartement calme à Toulouse (31)

Belle opportunité en exclusivité dans notre agence, ce spacieux appartement T4 / 5 de 86,70 m² en excellent état est idéal pour investisseurs, grandes familles ou bureaux. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dite "Le clos du Bellay" de 5 étages proche de toutes les commodités, il est néanmoins au calme avec l'atout de la zone franche urbaine. Son agencement est idéal : il dispose d'une entrée, d'un agréable séjour / salle à manger (possible 4ème chambre), d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de deux balcons. Un cellier au rez-de-chaussée et une place de parking sécurisée non attitrée s'ajoutent à ce lot. Charges prévisionnelles annuelles de 3450€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus). Classe énergie G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 3110€ et 4230€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). En copropriété de 185 lots dont 89 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir ce spacieux T2 de 46,79 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée. L'appartement est vide de toute occupation. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux qui donne sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cellier et une place de parking attitrée complètent le lot. L'université Jean Jaurès et le métro sont à 10 min à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 670€ et 960€, prix moyens des énergies indexés en janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 297 lots (5 bâtiments de 43 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Au calme dans une résidence (Monné-Decroix) arborée avec piscine et tennis. Lumineux T2 Bis de 46,91 m² en parfait état situé au premier étage d'un petit collectif de 2 étages avec une place de parking attitrée. L'entrée avec placard dessert un spacieux séjour de 19,65 m² avec balcon orienté ouest sans aucun vis a vis, la cuisine est équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et toilettes indépendantes. Un garage est en option moyennant 10.000€ en sus du prix de vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr " La copropriété de 153 lots dont 58 appartements n'a aucune procédure en cours. Les charge annuelles sont de 1294€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Investissez dans ce superbe T3 de 58,5 m², entièrement rénové et décoré avec goût, idéalement situé dans le quartier prisé de Fontaine Lestang. Cet appartement est une opportunité clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Parfait pour une résidence principale, une location classique, ou encore de la location courte durée. Emplacement stratégique : À 5 minutes de la renommée Clinique Pasteur, un emplacement attractif pour les professionnels de santé ou les patients en séjour. À proximité immédiate de l’hippodrome de la Cépière, idéal pour les amateurs de loisirs en plein air. À moins de 10 minutes à pied de la station de métro Les Arènes, facilitant l’accès rapide au centre-ville et aux quartiers environnants. Description de l'appartement : Un salon spacieux et lumineux, décoré avec soin pour offrir un cadre moderne et agréable. Une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle compact BOB, etc.), prête à l'emploi. Une grande table de salle à manger, idéale pour recevoir ou travailler en toute convivialité. Deux chambres élégantes, avec des lits de qualité, dont une dispose d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les séjours d’affaires. Une salle de bain moderne avec douche et WC séparé. Lave-linge séchant pour plus de praticité. Deux places de parking incluses, un atout précieux dans le quartier, facilitant la vie quotidienne ou les séjours des locataires. Aucun travaux à prévoir : Cet appartement est entièrement prêt à être habité ou loué immédiatement. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, vous n'avez qu'à poser vos valises ou commencer la location. Fonctionnalité et confort : Nombreux rangements, appartement très fonctionnel. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur. Proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Une opportunité pour plusieurs profils : Résidence principale : Profitez d’un cadre de vie confortable dans un quartier dynamique tout en étant au calme. Investissement locatif classique : Le bien est idéal pour de la location longue durée, avec une demande forte dans ce secteur. Location courte durée : Grâce à la proximité de la Clinique Pasteur et du métro, cet appartement est particulièrement adapté à de la location saisonnière (Airbnb, Booking), générant des revenus attractifs. Rentabilité prouvée : En location courte durée, cet appartement a démontré une rentabilité annuelle supérieure à 10%, selon une gestion optimisée sur des plateformes comme Airbnb et Booking. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Cet appartement clé en main vous offre une combinaison idéale d’emplacement stratégique, de confort, et de rentabilité, avec l’avantage de deux places de parking. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité dans notre agence, au calme et proche de toutes les commodités ! Lumineux T1 meublé de 22 m². Séjour, kitchenette, salle d'eau et toilettes. - Forfait mensuel de charges récupérables : 35€ - Honoraires à la charge du locataire 286€ dont 220€ € : visite, constitution du dossier, rédaction du bail et 66€ pour l'état des lieux. - Dépôt de garantie : 450€ Classe Energie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr" Conditions d'égibilité : Garantie visale ou FASST acceptée ou revenus fixe de 1350€ net par mois.

Notre agence vous propose en exclusivité ce lumineux T2 de 32,62 m² avec terrasse et jardin privatif de 22 m². À seulement 9 Mn du métro, situé dans une résidence de standing composée de villas et de 3 petits immeubles. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine US donnant sur le jardin sud ouest, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Un parking sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules vient compléter ce lot. Aucun vis à vis, calme, proche de toutes commodités. Classe énergie D. Le montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre de 540€ et 770€(abonnement inclus).Prix moyens des énergies indéxés au premier janvier 2021. La copropriété de 153 lots dont 58 appartements n'a aucune procédure en cours. Les charge annuelles sont de 733€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Belle opportunité que ce très agréable T2 de 42.02 m² au calme, à 5 minutes du métro, dans une petite résidence sécurisée. Séjour + placards, cuisine US aménagée, chambre, salle de bains et toilettes séparées. Bon état général, chauffage gaz individuel, parking sécurisé, cave. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 800€ et 1110€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1000€. En copropriété de 38 lots (dont 33 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

En exclusivité dans notre agence, lumineux T1bis de 27,25 m² au rez-de-chaussée d'un petit collectif comprenant 7 appartements, avec des charges de copropriété annuelles de 317€. Actuellement loué à un étudiant en meublé (loyer de 399€ Charges incluses, fin du bail le 15 Aout 2023) La pièce principale traversante intègre une cuisine équipée et un coin nuit, salle d'eau avec toilettes. Terrasse et jardin collectif. Très calme. Classe énergie G - Nouveau DPE (logement actuellement peu performant : prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 entre 1010€ et 1420€ par an abonnement compris) Prévoir des travaux d'isolation intérieurs afin de revenir sur une classification énergétique acceptable). Copropriété de 19 lots sans aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

En exclusivité ! À 100 mètres du métro. Pour investisseurs ou résidence principale, nous vous proposons ce spacieux appartement T2 traversant de 48.59 m² avec balcon, cave et garage en sous-sol. Entrée, séjour, cuisine séparée (US possible), chambre, salle de bains avec toilettes. Nombreux placards. Au calme et en très bon état. Charges prévisionnelles annuelles de 1954€ (intégrant eau et chauffage). Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 239 lots. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Lumineux T1 de 21 m² meublé en excellent état. Vue dégagée sans vis-à-vis ! Proche toute commodité et au calme. Classe énergie D. - Montant du loyer 435€ (385€ + 50€ charges). - Honoraires à la charge du locataire de 372€ TTC au titre des honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail, ainsi que 63€ TTC pour l'état des lieux d'entrée - Dépôt de garantie (caution) : 1 mois de loyer charges comprises soit 435€.

En exclusivité dans notre agence des Pradettes, lumineux T2 de 34,37 m² avec séjour et cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse au calme et sans vis-à-vis. Chambre + rangement, salle d'eau à l'italienne, toilettes, parking sécurisé. Copropriété rénovée en 2017. Classe énergie D. Charges prévisionnelles annuelles de 1200€. Proche de toutes les commodités. En copropriété de 229 lots dont 137 appartements. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien rare sur le secteur, à deux pas du métro Mermoz, vous apprécierez le calme de cet agréable T3 traversant situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et arborée. Sans vis-à-vis, il dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Chauffage gaz. Parking sécurisé et cave. Classe énergie E. Charges prévisionnelles annuelles de 1164€. En copropriété de 136 lots (dont 33 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Cet appartement T1 de 25,85 m², en excellent état et vendu libre de toute occupation, constitue une belle opportunité. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, très calme, sécurisée et proche des commodités. Il est très bien agencé et dispose d'un balcon et d'un parking. Un local collectif pour les vélos est également à la disposition des copropriétaires. Faibles de charges prévisionnelles de copropriété de 470€. À visiter sans tarder ! Classe énergie D. Copropriété très bien entretenue de seulement 23 appartements. Honoraires charge vendeur.

Au calme et proche de toutes les commodités ! Appartement T1 de 22 m² en parfait état, loué meublé. Loyer 425€ (Provisions mensuelles de 40€ comprises). Au dernier étage d'un immeuble de 3. Séjour, kitchenette, salle d'eau et toilettes. Honoraires à la charge du locataire : - Visite, Constitution de dossier, rédaction du bail : 220€ - Etat des lieux d'entrée : 66 € - Dépôt de garantie : 385 €.

En exclusivité dans notre agence des Pradettes Toulouse / Chapitre : lumineux appartement T2 de 50,84 m² en Rez de jardin d'un petit collectif de Trois étages, au calme. Terrasse sud donnant sur un jardin privatif de 30 m². Séjour + cuisine us équipée de 31 m², 1 chambre de 11 m² + placard, Salle d'eau équipée, Toilettes indépendant. Parking sécurisé, cellier. Classe énergie D. charges annuelles de 908 €. En copropriété de 143 lots dont 46 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.!

Toulouse, à proximité des écoles et des transports, au coeur du quartier Guilheméry, dans une rue calme, appartement T3 lumineux au dernier étage d'une résidence récente sécurisée. Le salon profite d'une terrasse spacieuse avec vue sur les Pyrénées, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une place de parking, cave, local à vélos. Loyer avec charges 870€. Dépôt de garantie 800€. Frais agence (visite, constitution du dossier et état des lieux) 870€.Estimmo 05 61 54 43 05. .

En exclusivité dans notre agence Au calme et proche de toutes les commodités ! Appartement T1 de 21.96 m² en parfait état. Loyer 390€ / mois charges comprises. 1er étage d'un immeuble de 3. Séjour, kitchenette, salle d'eau et toilettes. Forfait mensuel de charges récupérables : 40€ - Honoraires à la charge du locataire 286€ dont 220€ : visite, constitution du dossier, rédaction du bail et 66€ pour l'état des lieux. - Dépôt de garantie : 390€ - Conditions d'égibilité : Garantie visale ou FASST acceptée ou revenus fixe de 1 170€ net par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site"georisques. gouv. fr" Classe Energie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 226€, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2011 (abonnement compris).