Biens Vendus : appartement avec balcon

Exclusivité - lyon 5 - coeur du point du jour - dans un grand parc arboré, au coeur d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant et bien agencé, s'articule autour de deux espaces bien distincts. Les pièces de vie, orientées à l'ouest, disposent d'une cuisine fermée et d'un grand séjour ouvert sur une terrasse sans vis à vis de 13,24 m². Le coin nuit dessert trois chambres et leur pièce d'eau ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Certaines chambres se partagent un balcon de 8 m². Vous apprécierez l'environnement privilégié de cette résidence avec ses espaces verts, son gardien et son calme. La proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles sont également de vrais atouts, tout comme l'existence d'une cave et d'un garage double compris dans ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 374 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

LYON 6 - MOLIÈRE VAUBAN. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé d'exception climatisé d'environ 100 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon ainsi qu'une belle pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec chacune leur point d'eau. Cet appartement est accompagné d'un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Diagnostics en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CROIX-ROUSSE. Secteur centre / Plateau, à proximité de LYON 1 et toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, ses commerces, ses transports et ses écoles dont son réputé lycée Saint-Exupéry. Dans une résidence au calme et de standing sécurisée avec un gardien, parc et court de tennis. Au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement dispose actuellement de 2 chambres (3 chambres facilement). Il bénéficie d'une vue dégagée depuis ses deux balcons couverts de 9 m² environ chacun. En étage élevé, au calme absolu et sans vis à vis, ce bien de 113,19 m² (surface totale de 130 m² environ) est exposé Sud / Ouest. Ainsi très lumineux, il bénéficie de beaux volumes et de nombreux rangements sur mesure. Vous trouverez une entrée de 7 m² desservant une cuisine de 11 m² environ et un cellier de 2 m² environ. Elle donne accès à un premier balcon couvert de 9 m² environ. L'espace de vie traversant, offrant un beau volume de 60 m² environ salon / salle à manger / espace lecture donne accès à une seconde terrasse tout aussi agréable de 9 m² environ. Il dispose de 3 larges ouvertures, dont une baie-vitrée accédant également à l'espace balcon / cuisine. L'espace nuit se compose à ce jour de 2 chambres dont une avec placard, un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle de douche. Une 3ème chambre est envisageable sans travaux important. Ce bien idéal pour une famille avec enfants, pensé par un architecte d'intérieur, dispose de belles prestations. Un budget de rafraichissement reste à prévoir. Une cave complète ce bien - Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,430 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON4 / Proximité immédiate de l'Hôpital Croix-Rousse et de son théâtre - À 8 minutes à pied du métro CUIRE et à quelques mètres des commerces de la Grande Rue de la Croix-Rousse et de ses réputés marchés quotidiens. Appartement de type 4 pièces dans une résidence de standing de 2017 parfaitement entretenu au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce bien en étage élevé, lumineux par son orientation Sud-Est dispose d'une surface carrez de 84,68 m². L'entrée avec placard dessert un espace de vie séjour / cuisine ouverte et équipée. Il donne accès à une spacieuse terrasse de 34 m² avec pergola électrique orientée Est, disposant d'une vue dominante sans vis à vis. Tout aussi calme donnant sur jardin intérieur, un balcon de 8 m² orienté Sud. Elle est accessible également depuis l'espace de vie salon / cuisine de 40 m² environ. L'espace nuit est composé de 3 chambres toutes équipées de placards / dressings. Une salle de douches, un espace buanderie et une salle de bain complètent ce bien. Cet appartement de prestations haut de gamme avec terrasse et balcon, dans un immeuble récent et recherché, à proximité des bus, du métro Cuire, des commerces, des écoles et crèches peut disposer de deux garages en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

Exclusivité - lyon 8 - monplaisir. Situé au 4ème étage d'une résidence récente, cet appartement meublé de 63,86 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Cet appartement est accompagné d'un garage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 540€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite - quai gillet - dans une belle résidence bien entretenue, cet appartement en dernier étage est situé sur deux niveaux aux 5 et 6ième étage avec ascenseur, avec une vue panoramique sur la saône. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée donnant sur un balcon avec vue sur la saône, une salle à manger ainsi qu'une chambre, une salle de douche. Par un escalier, vous accédez au second niveau où se trouvent 2 chambres ayant accès à une terrasse, une salle de bains. Cet appartement avec ses volumes, sa hauteur sous plafond dans le séjour, son balcon et sa terrasse, ainsi que sa vue dégagée présente tous les avantages d'une maison. Vous êtes à 10 minutes de bellecour. Une cave et un garage complètent ce bien honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2480€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - véronique mouradian - agent commercial - ei - rsac lyon 887 982 049.

Exclusivité - lyon 6 - boulevard des belges. Situé au 6ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, cet appartement climatisé, meublé et rénové de 179,49 m² se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur un balcon. Vous pourrez profiter d'une vue sur le parc de la tête d'or et le lac. La partie nuit comprend un bureau, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de douches. Cet appartement est accompagné d'un stationnement libre au sein de la cour d'immeuble, d'une cave et d'un grenier. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2670€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - lyon 6 - tête d'or - au coeur d'une résidence de standing idéalement située à proximité du parc de la tête d'or, cet appartement de 115,5 m² se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Au calme, il donne au sud sur une grande cour arborée avec bassin d'agrément. Il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 12 m² environ, d'une cuisine indépendante. Une partie nuit avec une suite parentale et sa salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau. Un garage double et une cave complète ce bien. 589,170 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.38%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - fabienne streichenberger - agent commercial - ei - rsac lyon 819572421.

À vendre à Villeurbanne, très bel appartement familiale de 104 m² au 2ème étage dans un immeuble de standing. Ce bien bénéficie d'une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine de 12 m², d'une buanderie de 4.5 m², de 3 belles chambres et un grand jardin privatif complète ce bien. Les transports en commun sont à proximités ainsi que tout commerce, établissements scolaires, marchés, restaurants, bureaux de poste et théâtre.

EXCLUSIVITÉ - JEAN MACE. Situé sur la place même, à proximité de toutes les commodités, ce spacieux T5 situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois offre de grands volumes. Exposé sud-ouest, ce joli T5 lumineux propose une belle entrée dégagée, un double séjour ainsi qu'une belle cuisine équipée et semi-ouverte. Le tout bordé par un balcon filant. Le coin nuit, quant à lui, propose 4 belles chambres avec possibilités de rangement. Une vaste salle de bains et une salle d'eau complète ce bien. Plusieurs caves en sous-sol complètent ce bien. Vous retrouverez le charme de l'ancien : moulures, belles hauteurs sous plafonds, parquet. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,852 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON 2 - Cet appartement de 144,19 m² se situe dans une résidence de standing construite en 1980 en étage élevé. L'entrée donne accès à un salon de 36,62 m² ouvert sur un bureau de 19,17 m². Le salon ouvre par une porte fenêtre sur un balcon de 5,85 m². La vue sur la Saône et la colline de Fourvière est imprenable. Côté Est, une cuisine de 12,62 m², indépendante, offre une jolie vue dégagée sur la ville. La suite parentale comprend une chambre de 16,98 m², un dressing et une salle de bain. Avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis, elle est orientée au nord et laisse voir le clocher de Saint-Nizier. La partie nuit est complétée par une seconde chambre et une salle de douche. Une troisième chambre pourrait être envisagée. Un garage double boxé est un atout considérable qui vient compléter cet appartement de standing à rénover, rare et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 126 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,886 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

EXCLUSIVITE - JEAN MACE. En plein coeur du quartier Jean-Macé et proche des quais, dans un immeuble récent de 2020, ce T2 de 65,82 m² saura vous charmer. Il offre une vue dégagée sur un square végétalisé. Situé au 3ème étage, ce T2 se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée de signature Boffi, d'une jolie salle de bains et d'une chambre avec balcon. La loggia offre le calme et une vue dégagée. Finitions de haute qualité : parquet, moulures, robinetterie, meuble sur mesure. Une place de stationnement complète ce bien. Procédure en cours : oui. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,712 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre appartement récent de 64 m² comprenant une magnifique cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². Un balcon de 8 m² exposé plein sud avec sa vue dégagée. 2 chambres et une salle de bain complète ce magnifique appartement idéalement située. Taxe foncière : 1310€ charges : 185€ / trimestre les gros + : 1 cave et 2 places de parking encore sous garantie décennale ! À visiter sans tarder réf mandat : 3138 agent commercial : laurent fratras (rsac n° 902 807 833).

Exclusivité - caluire-et-cuire. Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement non-meublé de 39,93 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée et d'un séjour donnant accès à un balcon de près de 4 m². La partie nuit comprend une chambre et une salle de douches. Stationnement libre au sein de la résidence. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1020€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - lyon 2 - bellecour. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé de 81,63 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon. La partie comprend deux chambres, un dressing et une salle de douches. Disponibilité au 30 novembre 2024. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1190€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE - JEAN MACÉ. Offrant une vue imprenable sur le Rhône, ce T4 dispose de 101,74 m² et de deux balcons. Traversant et de belle signature, il offre une belle luminosité et un grand confort. Il comprends une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et ouverte donnant sur la terrasse. Il dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,133 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 80, avec un jardin entretenu et arboré, au calme, plein sud, vous apprécierez cet appartement de 76,16 m², lumineux, et récemment rénové. Il dispose d'une grande pièce de vie, orientée plein sud, avec baies vitrées et un balcon donnant sur le jardin. Une cuisine équipée donne sur la pièce principale. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une cave complète ce bien. Un garage double en supplément peut vous être proposé au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 190 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,848 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - parc tete d'or. Situé à 150 mètres du parc de la tête d'or, au 6ème étage, avec vue dégagée sur l'entrée du parc ainsi que les collines de la croix-rousse et de caluire, vous serez sous le charme de cet immeuble art déco et sécurisé avec gardienne. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. La pièce de vie bénéficie d'un grand balcon. La partie nuit est au calme avec sa salle de bains attenante. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 31 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,145 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1460€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Exclusivité - confluence. Tour ycone au 13 ème étage. Nous vous proposons ce studio en état impeccable qui dispose d'une pièce de vie de plus de 23 m² avec sa cuisine équipée. Une salle de douche, placard buanderie et de nombreux rangements. Un grand balcon exposé à l'est avec une vue panoramique sur lyon. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 149 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 162.54€ ~ 162.54€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

EXCLUSIVITE - PREFECTURE. Bel appartement lumineux rénové par architecte avec balcon donnant sur le Rhône, l'hôtel Dieu et la basilique Fourvière. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée salon, séjour, cuisine donnant sur un balcon plein ouest. L'espace nuit comprend 2 suites climatisées avec salle d'eau attenante. Une grande buanderie jouxtant la cuisine permettant un stockage intéressant. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,230 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1440€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - dans une résidence des années 70, de standing, avec gardien, situé au 12ème étage, appartement familial de 164,38 m². L'appartement se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie, une salle à manger, un cuisine avec cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain. Le balcon de 22 m² offre une vue imprenable sur fourvière, l'opéra de lyon et les toits. Une cave et une chambre de bonne de 14,57 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 27,3 m², pour une valeur de 55 000 euros. 953,154 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 97 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,066. 08 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 280€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie carpe-manoukian - agent commercial - ei - rsac lyon 753 042 209.

Exclusivite - piscine du rhône. Dans un très bel immeuble haussmannien, appartement de caractère, traversant et rénové d'environ 173,35 m², plein ouest et situé au second étage sur entresol. Il est composé d'un salon sur le quai avec balcon filant, vue dégagée sur fourvière, salle à manger avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale, trois chambres, salle de bains. Une chambre de service (18,21 m² loi carrez) avec kitchenette et salle d'eau avec ascenseur, cave et garage en sus. Vous serez séduits par les volumes, les prestations haut de gamme et la clarté de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 22 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2460€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pascal gorse - agent commercial - ei - rsac lyon 821691276.

EXCLUSIVITÉ - A proximité des Chartreux - Situé au 2ème étage, d' un immeuble Pitance de 1960, à deux pas de l'Institution des Chartreux, appartement de 74,11 m², traversant. L'appartement de 74,11 m² se compose d'une entrée distribuant un salon, une grande cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant. Belles prestations, lumineux. Un balcon de 10,5 m² dessert la chambre parentale et la pièce de vie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé d'une valeur de 30 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,380 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - JACOBINS. Situé au 5ème d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement climatisé en duplex meublé de 64,64 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend une chambre de plus de 20 m² avec bureau et dressing ainsi qu'une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir en Exclusivité, joli T3 de 47 m² en plein centre ville d'Yvetot, rénové en 2013, au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Volets électriques, fenêtres oscillo-battantes et une cave complètent ce bien. Taxe foncière : 522 euros Charges annuelles : 640 euros Mandat Exclusif 3094 Nicolas Leroux agent commercial.