Bien vendu : Appartement 191 m² Lyon 7 (69007)

Lyon 7 - Piscine du Rhône - Appartement bourgeois et familial - 191 m² - 4 chambres 1 chambre de service

Exclusivite - piscine du rhône. Dans un très bel immeuble haussmannien, appartement de caractère, traversant et rénové d'environ 173,35 m², plein ouest et situé au second étage sur entresol. Il est composé d'un salon sur le quai avec balcon filant, vue dégagée sur fourvière, salle à manger avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale, trois chambres, salle de bains. Une chambre de service (18,21 m² loi carrez) avec kitchenette et salle d'eau avec ascenseur, cave et garage en sus. Vous serez séduits par les volumes, les prestations haut de gamme et la clarté de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 22 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2460€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pascal gorse - agent commercial - ei - rsac lyon 821691276.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Meublé
• Piscine
• Standing
• Bien de caractère
• Belle vue
• Vue dégagée
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 191 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : Jean Macé

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Interphone