Biens Vendus : appartement avec balcon à Lyon (69000)

PRÉFECTURE. Dans un immeuble Art Déco de standing avec ascenseur, seul sur l'étage, appartement familial d'une surface de 213,29 m² sans vis à vis situé au 5e étage sur 7. La galerie d'entrée ouvre sur 3 pièces exposées Sud et Ouest dont un salon d'angle avec balcon. La partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une 2nd chambre et d'un bureau. Une cave de 11 m² et un grenier de 13 m² complètent ce bien. Possibilité de division de l'appartement en 2 lots. Travaux de rénovation à prévoir / possibilité 4 chambres. Une proposition d'agencement faite par une architecte peut vous être fournie lors de la visite afin de vous aider à vous projeter. 952,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,573 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327.

Exclusivité - cité internationale. Situé au 2ème étage, côté parc, appartement de 103,07 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Beau balcon qui surplombe le parc de la tête d'or. Calme, lumineux, aucun vis à vis. Beaucoup de rangements. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour une valeur de 40 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 6149 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,656 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1090€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie carpe-manoukian - agent commercial - ei - rsac lyon 753 042 209.

LYON 4 - CROIX ROUSSE. Appartement en duplex meublé de 115,95 m² situé au 5e étage d'un immeuble récent. Il se compose au 1er niveau d'une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois donnant accès à une cuisine semi-ouverte et une buanderie. Une chambre parentale ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre d'enfant, un bureau transformable en chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une cave, un double garage et un balcon complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 3 - préfecture. Appartement en dernier étage avec ascenseur, orienté ouest. Bénéficiant d'un balcon filant, vous apprécierez la rénovation récente de cet appartement ainsi que le calme en pleine ville. Il dispose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie jouxtant une cuisine ouverte. Deux chambres dont une petite qui donne sur une salle d'eau. Une cave et un grenier complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 3 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - franck rebié - agent commercial - ei - rsac lyon 483782082.

Exclusivité - lyon 6 - place edgar quinet. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la place edgar quinet. Un appartement 46,88 m², traversant et très lumineux comprenant : une entrée avec dégagement, un joli séjour avec balcon au dessus des arbres donnant sur l'église saint pothin, une cuisine ouverte moderne et équipée, une partie nuit sur cour composée d'une chambre, salle d'eau et rangements. Un grenier et une cave complètent ce bien. Le cadre, la localisation et les prestations proposés par cet appartement en font un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 81 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 785 € / an - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

Exclusivité - préfecture. Au cœur du quartier préfecture, dans un environnement calme, appartement traversant, lumineux, exposé sud / nord au 3ème étage d’une copropriété récente. Une grande entrée avec rangements ouvre sur un agréable séjour donnant sur un balcon. La cuisine indépendante dispose également d'un accès à une loggia. La partie nuit dispose de deux chambres avec accès aux balcons, une salle de bains et des wc. Cave. Garage en sus à 30000€. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,997 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LYON 6 - FOCH. Rare, duplex en dernier étage avec ascenseur et balcon filant profitant d'une belle vue dégagée. Rénové par un architecte, l'appartement, de 140,5 m² au sol, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 41 m² avec cheminée, en accès direct au balcon filant, d'une cuisine haut de gamme avec buanderie, de 2 chambres et d'une salle de bain. À l'étage se trouvent une chambre et une salle de douche. Une cave complète l'appartement. L'emplacement, le dernier étage, la vue dégagée, le balcon ainsi que la qualité de la rénovation sont les atouts majeurs de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,304 € / an.

Exclusivité - saint georges. Appartement de charme de 84,29 m² ( 87,44 m² hab) entièrement rénové. Grâce à ces grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière laissez vous séduire par cet appartement traversant. Une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche. Deux chambres donnant sur un balcon à l'ouest. Une cave et un cagibi complètent ce bien. De très jolies prestations. À deux pas des commerces, des écoles et de la passerelle saint georges. Pas d'ascenseur. Idéal pied à terre, colocation ou investissement - dpe vierge. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 29 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Exclusivité - brotteaux - dans une résidence de 1999, situé au 1er étage, appartement de 74,69 m² comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine siematic ouverte, 2 chambres, 2 salles de bain. Un balcon de 16,6 m² longe tout l'appartement offrant une vue sur le jardin intérieur. Appartement lumineux, au calme, en plein coeur du quartier des brotteaux. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en supplément un garage double pour une valeur de 50 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 38 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,552 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - benoît peeters - agent commercial - ei - rsac lyon 793999327.

AINAY. Appartement bourgeois de type T3 de 128,04 m². Avec tout le cachet de l'ancien, parquets marquetés, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes. Il se compose d'un grand salon de réception avec alcôve, de deux grandes chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cave complète cet appartement de caractère au 3ème étage avec balcon et ascenseur sur le palier. Chauffage individuel au gaz. Local à vélos. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,568 € / an.

EXCLUSIVITÉ - TÊTE D'OR. Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing, avec gardien, appartement, traversant, de 92,36 m² comprenant une belle entrée desservant une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain. Pas de vis à vis, lumineux, à moderniser. Un grenier et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage, en sus, pour 60000 euros. 668,270 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,516 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - saint vincent. Joli situation sur les quais saint vincent / martinière - au deuxième étage avec ascenseur, appartement de type t3 à rénover. Bénéficiant de 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon plein sud, il offre une vue panoramique sur la saône et fourvière. Un grand garage à proximité, une grenier et une cave complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 35 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,592 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - foch. Cet appartement non meublé de 79,11 m² a été rénové par un architecte d'intérieur. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous disposez d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte meublée et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec un balcon, d'une salle de bains avec wc indépendants. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - lyon 2 - cordeliers / jacobins - au dernier étage avec ascenseur, appartement de type t2 à rénover. Bénéficiant de quatre portes-fenêtres donnant sur un balcon, il offre une vue dégagée sur la place des jacobins et l'hôtel dieu. Vous serez séduit par ce bien rare avec grenier et cave. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 14 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,104 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - FOCH - Situé dans le triangle d'or, au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien avec parquet, cheminées, poutres apparentes, soigneusement entretenu et un beau jardin arboré au calme plein sud, vous serez sous le charme de cet appartement familial d'une superficie totale de 234,56 m² dont 180,41 m² en surface carrez, récemment rénové par une architecte d'intérieur avec des matériaux et aménagements de grande qualité. Il se compose d'une entrée spacieuse ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale agrémentée d'une cuisine nouvellement rénovée, d'une buanderie et d'un balcon filant. À ce même niveau, se situent une suite parentale et un bureau avec de nombreux rangements. Le niveau supérieur est très lumineux. Vous apprécierez le grand espace bureau avec sa verrière plein ciel ainsi que deux chambres mansardées de belle taille et une salle d'eau. Ce niveau est entièrement climatisé. À chaque niveau, vous bénéficiez d'une porte palière. Une cave complète ce bien. Idéalement placé aux pieds des commerces, écoles et parc. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,794 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

EXCLUSIVITÉ -VITTON. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé de 80.74 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon de près de 4 m². La partie nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle de bains. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports * Diagnostics en cours d'actualisation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : NC€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYON 7 - JEAN MACÉ - Appartement bourgeois de 94,27 m². Avec tout le cachet de l'ancien, parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes, son grand salon avec alcôve donnant sur un balcon offrant une vue dégagée à l'ouest, ses deux chambres et sa cuisine indépendante. Une cave et un grenier complètent ce bien rare. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,136 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - ainay. Situé à l'étage noble, cet appartement familial et de réception dispose de 152 m². Le hall d'entrée distribue une grande pièce de vie cuisine / salle à manger, un beau salon avec balcon, 3 chambres avec une salle de bains et une salle de douche, dressing et buanderie. 2 caves et un grenier complètent ce bien. Dpe en cours. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 29 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,964 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Exclusivité - masséna - situé dans un immeuble des années 40 avec ascenseur, cet appartement climatisé dispose de 86,14 m² et se compose d'une pièce de vie, d’une cuisine indépendante avec un balcon et d’une buanderie. 2 chambres dont une avec un balcon, un bureau et une salle de bains. Un grenier et une cave complètent ce bien. Un grand local à vélo sécurisé est situé au rez-de-chaussée. Vous êtes à 3 mn à pied du métro masséna et proche de la gare de la part-dieu. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 20 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,923. 80 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé de 95,02 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 622€ ~ 622€.

BELLECOUR-AINAY. Au coeur du quartier d'Ainay, dans un bel immeuble du 19ème, cet appartement familial de 204,01 m² est composé d'une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de réception de 70 m² avec son balcon et d'une cuisine fermée avec coin repas et cellier. L'appartement dispose d'une chambre parentale avec sa salle de bains et de 3 autres spacieuses chambres ainsi qu'une salle de douche et une buanderie. Une cave (14,38 m²) et un grenier (13,96 m²) complètent ce bien. Possibilité de louer une place de parking proche. Copropriété de 9 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,294. 51 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1386€ ~ 1386€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

EXCLUSIVITE - TÊTE D’OR. Situé à proximité du Parc de la Tête d'Or, au 4e étage sur 5 d’un immeuble de standing avec gardien, cet appartement parfaitement entretenu, rénové en 2017, traversant Est / Ouest, dispose de 125,21 m²(106 m² carrez). Il se compose d’un hall avec dressing ouvert sur une pièce de vie de 30 m² et donnant accès, par de larges ouvertures, à un balcon de 12 m². Le bien dispose d'une cuisine équipée donnant elle-même sur un second balcon de 2 m² ainsi qu'un accès à un cellier de 5 m² équipé en buanderie. L'espace nuit totalise 3 chambres dont un espace enfant (13,50 m² et 12 m²) avec salle de bains et une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle de douches. Ce bien rare à la vente et qualitatif est vendu avec une grande cave de 10 m² environ - Un GARAGE simple et profond est vendu en supplément à 55000 euros HAI / Possibilité d'une location d'un garage double (180 euros / mois). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - ainay. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bourgeois dispose de 57 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'un accès à un petit balcon. La partie nuit dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Sa luminosité grâce à son orientation sud, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien avec son parquet et ses cheminées, font de cet appartement un bien rare à la vente. Un grenier complète ce bien. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,004 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - benoît peeters - agent commercial - ei - rsac lyon 793999327.

EXCLUSIVITE - Lyon 5 - Point du jour - Au dernier étage d'un immeuble de 1990, ce duplex de 126 m² se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon avec plafond cathédrale ouvert sur le balcon et un jardin. En face, la cuisine toute rénovée puis un couloir qui mène à la chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, la mezzanine ouvre sur deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un grand espace grenier. L'appartement dispose d'une cave et d'une double garage. Les transports en commun, les écoles de renom et les commerces de Point du jour font de cet appartement un bien recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 352 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jorge DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 531157964.

Lyon 3 - prefecture. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 69,17 m² se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception de 45 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée de nombreux rangements donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les berges. La partie nuit comprend une chambre de près de 14 m² avec une salle de douches attenante. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Diagnostics techniques en cours d'actualisation.