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appartement neuf T2, T3, T4, T5 pièces 44 à 121 m2 à vendre à Pacé (35740)
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Vente programme neuf T2, T3, T4, T5 44 à 121 m² Pacé (35740)
À partir de 279 000 €

Programme neuf T2, T3, T4, T5 Pacé (35740)

À 7 min du Nord-Ouest de Rennes - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons ou terrasses - Belles expositions - Une sélection de lots éligible à la NUE-PROPRIETE > nous contacter pour en savoir plus. Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. A` l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun a` tous les re´sidents, compose´ d’une palette ve´ge´tale varie´e et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle de´die´e permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, biento^t re´ame´nage´e autour d’une halle commerc¸ante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pie`ces de vie spacieuses ouvertes sur l’exte´rieur a` la faveur de grandes baies vitre´es favorisant l’apport de lumie`re. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont e´quipe´s de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagne´es de prestations de grande qualité, offrent aux re´sidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agre´able et confortable au cœur du centre-ville de Pace´. Dote´e de caves individuelles en rez-de-chausse´e, la re´sidence offre un espace de stockage pratique pour la majorite´ des logements ainsi qu’un local ve´los e´quipe´ de dispositifs de recharge pour les ve´los a` assistance e´lectrique (VAE). D'autres lots sont disponibles, vous pouvez les consulter (plans et prix) sur notre site internet. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL * , LMNP et PTZ. * Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 79 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 44 m² à partir de 279 000 €
Référence Prix Surface
EXCELSIOR_T2_A011 279 000 € 44 m²
Appartement T3 61 à 90 m² à partir de 340 000 €
Référence Prix Surface
EXCELSIOR_T3_012 340 000 € 61 m²
EXCELSIOR_T3_019 354 000 € 63 m²
EXCELSIOR_T3_018 395 000 € 67 m²
EXCELSIOR_T3_013 430 000 € 73 m²
EXCELSIOR_T3_031 485 000 € 90 m²
Appartement T4 90 à 105 m² à partir de 529 000 €
Référence Prix Surface
EXCELSIOR_T4_021 529 000 € 90 m²
EXCELSIOR_T4D_036 599 000 € 105 m²
Appartement T5 121 m² à partir de 680 000 €
Référence Prix Surface
EXCELSIOR_T5_033 680 000 € 121 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 279 000 €
  • Prix moyen : 454 555 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : EXCELSIOR_G
Groupe Launay agence immobilière Rennes (35000)
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