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Une nouvelle résidence à vivre au rythme de la Provence, nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité directe des écoles et des commodités du quotidien, cette nouvelle réalisation offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs en quête de qualité et de sérénité. À seulement quelques minutes des bassins d’emploi d’Istres et de la base aérienne 125, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L’Étang de Berre tout proche, les nombreux espaces naturels et le riche patrimoine culturel de la ville composent un cadre de vie authentique, entre nature et modernité. La résidence s’élève autour d’un cœur d’îlot paysager généreusement planté, véritable bulle de nature au pied des appartements. Les 37 logements du bâtiment D, du 2 au 4 pièces, profitent tous d’espaces extérieurs généreux – terrasses ou balcons – pensés pour prolonger l’art de vivre méditerranéen. Un soin particulier a été apporté à l’architecture contemporaine, à la qualité des matériaux et à la composition paysagère. Cette résidence conjugue fonctionnalité, esthétique et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette résidence unique et ses logements encore disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Istres, ville provençale typique où il fait bon vivre, avec son centre historique et son petit port. Bordant l’étang de Berre, à proximité de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, Istres est un véritable trait d’union entre l’eau et la terre. À seulement moins d’une heure de Marseille. C'est une résidence intimiste à deux pas du centre historique d’Istres. Les 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces lumineux disposent chacun d’une belle terrasse dans un environnement calme avec parking en sous-sol. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
PROCHAINEMENT - Une résidence verdoyante agréable dans un quartier résidentiel prisé AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située dans le quartier verdoyant et paisible des Baumes, « le Jardin des Baumes » profite d’un cadre de vie calme et pratique. Les commerces, avec un supermarché à 4 minutes (a) à pied, et les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles. Un arrêt de bus à 3 minutes (a) à pied et la gare d'Istres à seulement 2 minutes (b) en voiture facilitent vos déplacements. À proximité, l’Étang de l’Olivier, la plage et le port offrent de nombreuses activités de plein air. Harmonieusement intégrée à son environnement naturel, la résidence, close et sécurisée, se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’espaces verts généreux, elle propose des équipements favorisant la biodiversité (jardins potagers, bassins végétalisés…)Les appartements modernes et connectés offrent un confort optimal. Chacun est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d’un cadre de vie agréable.(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.(b) Temps de trajets indicatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Istres investissez en lmnp dans une résidence services seniors en centre ville. Chantier en cours opportunité d'investissement à istres située au coeur du centre ville d'istres, cette résidence services seniors (rss) en copromotion avec faubourg immobilier propose des appartements du t1 au t3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut lmnp offre une fiscalité allégée, la récupération de la tva, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une rss garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du t1 au t3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j / 7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. Contactez-nous : le chantier avance et les opportunités lmnp sont limitées. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Ce programme immobilier neuf séduit par une architecture élégante et aérienne, mettant en valeur des façades aux nuances chaudes – beige, ocre et orangé – qui s’intègrent harmonieusement à une lisière paysagère verdoyante. Au sein d’un cadre apaisant, la résidence propose 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des pièces de vie traversantes, où cuisine et salon forment un ensemble fluide et convivial. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à de larges loggias, idéales pour profiter des beaux jours. Conformes aux normes énergétiques récentes, les appartements offrent une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une température agréable toute l’année, renforcée par l’environnement végétalisé alentour. Les prestations intérieures incluent des salles de bain équipées et des finitions pensées pour un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Côté pratique, des places de stationnement sont également disponibles. Les aménagements paysagers soignent chaque détail : parterres fleuris, lavandes aux accents du sud, ruches responsables, le tout dans un esprit de biodiversité maîtrisée. En hauteur, un jardin partagé sur le toit offre une vue dégagée et un véritable havre de détente en pleine ville. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Livraison immédiate à Port-de-Bouc dans la résidence Domaine Castillon, un cadre rare à l'écart du centre-ville, au coeur d'un environnement naturel. Ici, vous profitez de la tranquillité de la pinède et des 288ha de la forêt de Castillon, tout en restant à seulement 3km des plages et commodités. 2 pièces lumineux de 43,45 m², prolongé par une terrasse idéale pour savourer le climat méditerranéen. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, miroir et sèche-serviette. Les prestations sont soignées : carrelage grand format, volets roulants, chauffage individuel et conformité à la norme RT2012 pour un confort durable. Le Domaine Castillon se situe dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à l'autoroute A55 pour rejoindre Marseille en 35min et Aix-en-Provence en 40min. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces paysagers et sa placette centrale propice à la convivialité. Dernier lot disponible livraison immédiate ! Contactez-nous pour visiter ce logement et en savoir plus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre adresse d’exception au coeur d’une nature préservée Dans ce nouveau quartier arboré, calme et verdoyant se dessine une résidence intimiste et parfaitement intégrée dans son environnement grâce à son architecture moderne. Plusieurs villas aux surfaces généreuses s’élèvent aux abords du parc, bénéficiant chacune de son jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter en toute quiétude de la nature, à deux pas du centre-ville.
Offre exceptionnelle : 3 000e / pièces + frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 574 euros / mois * devenez propriétaire à port-de-bouc - port renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 35 minutes de marseille et d'aix-en-provence, port-de-bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la méditerranée, l'étang de berre et le golfe de fos-sur-mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare ter pour rejoindre marseille en moins d'1h. Un investissement idéal alliant dynamique métropolitain et douceur de vivre méditerranéenne. * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans une résidence qualitative entre tradition et modernité, découvrez le nouveau projet de REDMAN : Porte Lamanon à Salon-de-Provence. Ce bâtiment à taille humaine se compose de 25 logements du 2 au 4 pièces et sera labelisé BBCA (Bâtiment Bas Carbone). Située à deux pas du centre-ville, la résidence vous offre une belle proximité avec ses nombreux commerces, ses restaurants le long d’agréables rues piétonnes, mais aussi ses groupes scolaires, ses espaces de loisirs, et l’animation traditionnelle de ses marchés et festivals. Votre future adresse vous offre de vivre un confort en parfaite harmonie, entre massifs paysagers et ville en effervescence. Porte Lamanon se compose de deux bâtiments de trois niveaux (RDC au R + 2), animée par le décalage de ses toitures, et l’intégration de ses loggias, terrasses et balcons. La qualité de la résidence s’exprime par ses espaces lumineux, ses surfaces extérieures privilégiés, son habitabilité des chambres, l’intimité des salles de bain, et ses appartements éco-responsable composé de matériaux respectueux bas carbone. Deux avantages s’offrent à vous lors de l’achat de votre logement : la loi Pinel, qui vous garantie une réduction de vos impôts sur le revenu en acquérant un logement neuf, et le RE2020 qui vise à améliorer la performance thermique du bâtiment et à réduire son impact carbone sur l’ensemble de son cycle de vie.
Notre prêt a taux zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000e a 0% * , c'est seulement avec nous ! Eligible a la tva a 5,5 % et au lli * au coeur de port renaissance, le programme immobilier neuf « villa marina » jouit d'un emplacement premier rang sur le port de plaisance, à moins de 10 mn à pied du centre historique. Ce programme vous offre des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs et bénéficie d'une architecture méditerranéenne de cachet. * voir éligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Les travaux avancent à Salon-de-Provence, avec une livraison prévue cette année. Découvrez HÉRITAGE, un cadre de vie calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Ne manquez pas les dernières opportunités : des appartements spacieux et lumineux, du 3 au 5 pièces, avec de belles prestations. Chaque logement dispose d’un jardin ou d’une terrasse et de stationnement privatif. Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant. La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité. Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne. Une adresse d’avenir où nature et modernité s’harmonisent, pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * TVA RÉDUITE À 5,5% * Découvrez notre programme immobilier neuf à Arles (13) : Les Rives du Jonquet. Dans un quartier résidentiel, à 7 minutes de la gare en voiture et à 3 minutes du campus universitaire, cette résidence neuve vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses ou balcons. À deux minutes en voiture de la rocade ainsi que de commerces et de services de proximité (boulangerie, poste, supermarché), un arrêt de bus à 500 mètres à pied de la résidence vous permet de rejoindre le centre commercial « La Galerie » ou la gare SNCF d’Arles. Bien desservie, au cœur d’un quartier dynamique et attractif en pleine mutation, Les Rives du Jonquet offrent un cadre agréable pour des étudiants ou des jeunes couples. Éligible à plusieurs dispositifs – Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite (5,5 %)–, cette résidence neuve séduira aussi bien primo-accédants qu’investisseurs ! Aux confluences de la Provence et de la Camargue, sa situation géographique et son dynamisme (1 300 étudiants et plus de 4 700 entreprises) en font une ville de choix. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : contactez nos conseillers dès maintenant pour investir ou acheter votre appartement neuf à Arles !* Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Rives du Jonquet à Arles, du 1er au 28 février 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mai 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er février 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. * Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Résidence livrée - dernier appartement 2 pieces disponible & emmenagez immediatement ! Frais de notaire offerts l'appartement est situé au 3ème et dernier étage et est idéalement agencé : un espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte prolongé d'une belle terrasse couverte. Doté d'une grande baie vitrée, le séjour est très lumineux. Une grande chambre et une salle de bains avec une douche complètent le bien. Situé dans un secteur recherché et arboré, le long du canal, à 15min à pied de luma, célèbre campus créatif, la résidence quai des arts est parfaitement accessible. Habitez à arles, c'est savourer la douceur du climat méditerranéen tout en profitant d'une scène culturelle dynamique. Cette ville du sud de la france vous promet une qualité de vie exceptionnelle, entre tradition et modernité, dans un cadre naturel préservé. Bénéficiez du prêt à 0% pour habiter. Pour investir profitez du dispositif lmnp ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Derniers stationnements disponibles immediatement ! À 900 mètres seulement des portes du centre et des rues piétonnes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En 2025, le marché immobilier d’Istres affiche des prix stables et attractifs : 3 400 €/m² dans l’ancien et 3 950 €/m² dans le neuf. Découvrez les loyers moyens, les rendements locatifs, la vacance et les délais de vente dans cette ville dynamique des Bouches-du-Rhône.