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appartement neuf T3, T4 pièces 63 à 87 m2 à vendre à Cesson-Sévigné (35510)
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Vente programme neuf T3, T4 63 à 87 m² Cesson-Sévigné (35510)
À partir de 286 000 €

Programme neuf T3, T4 Cesson-Sévigné (35510)

À 7km du centre-ville de Rennes – Du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs, à Cesson-Sévigné. EN TRAVAUX - A proximité immédiate de Rennes, découvrez « Happy », une résidence à l'architecture audacieuse, pensée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). Elle prend place au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35) et vous propose 56 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont la majorité dispose d'un espace extérieur; balcon, terrasse ou jardin d'hiver. Les atouts de la résidence : - Serre végétalisée bioclimatique dans laquelle seront plantés des arbres fruitiers accessibles aux résidents. - Jardin d’hiver, terrasse ou balcon pour chaque logement - Services proposés au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, arbres fruitiers, nombreux racks à vélos à disposition des habitants. - Conception à partir de matériaux nobles biosourcés, comme le béton de chanvre La résidence Happy a remporté en novembre 2022 le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, récompensant la meilleure réalisation immobilière de la région Bretagne. D'autres lots sont disponibles du T2 au T4, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir ! Livraison prévue en 2024 Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL * , LMNP (jusqu'au T3) et PTZ. * Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 68 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2024
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T3 63 à 67 m² à partir de 286 000 €
Référence Prix Surface
HAPPY_T3_A44 286 000 € 63 m²
HAPPY_T3_B31 287 000 € 63 m²
HAPPY_T3_B41 287 000 € 63 m²
HAPPY_T3_A33 288 000 € 66 m²
HAPPY_T3_B36 286 000 € 67 m²
Appartement T4 87 m² à partir de 390 000 €
Référence Prix Surface
B043 390 000 € 87 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 286 000 €
  • Prix moyen : 304 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 211112-154509
Groupe Launay agence immobilière Rennes (35000)
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