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appartement neuf T3 pièces 67 à 68 m2 à vendre à Bruz (35170)
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Vente programme neuf T3 67 à 68 m² Bruz (35170)
À partir de 315 000 €

Programme neuf T3 Bruz (35170)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * À proximité immédiate du centre-ville de Bruz, dans un quartier pavillonnaire, la résidence Les Quercias bénéficie d'un emplacement de choix et a accès à une multitude d'infrastructures : écoles, commerces, marchés, médiathèques, parc des expositions… Très bien desservie par le bus ou le train, Les Quercias se situent dans un environnement verdoyant et boisé à seulement 15 minutes de Rennes. Venez découvrir une ville à taille humaine où la nature reste très présente. La résidence, élégante et simple, est pensée pour rappeler l'architecture des maisons environnantes. Une première “maison” est volontairement sobre et discrète, tandis que la seconde est bardée d'un métal et vient titiller la tranquillité du quartier avec sa modernité. Les Quercias proposent ainsi 9 logements du T2 au T4, confortables et fonctionnels avec de généreuses surfaces intérieures et d'agréables espaces extérieurs (jardins, terrasses ou balcons). Cette résidence est idéale pour de jeunes travailleurs. Pour les investisseurs, les appartements de cette résidence sont également éligibles à la loi PINEL. Enfin, soucieux de faire bénéficier les futurs propriétaires d'économies d'énergie et résolument impliquée dans le développement durable, la résidence Les Quercias bénéficie du Label NF Habitat HQE (repère de référence de la qualité et de la performance de l'habitat en France).   * Offre valable pour tout avant-contrat signé entre le 22 / 09 / 2023 et 31 / 12 / 2023, dans la limite des stocks disponibles de chaque résidence avec la mention « frais de notaire offerts » (uniquement frais liés à l'acte d'acquisition) dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de signature de l'acte authentique dans les délais stipulés de l'avant-contrat. Hors autres frais éventuels (acte de prêts, quote-part d'établissements de règlement de copropriété, …). Cette opération ne s'applique pas aux opérations en PSLA, BRS, prix maitrisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 67 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2024

Détails du programme

Appartement T3 67 à 68 m² à partir de 315 000 €
Référence Prix Surface
201 318 000 € 67 m²
101 315 000 € 68 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 315 000 €
  • Prix moyen : 316 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 25 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 112
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