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Résidence Saint-Georges Garden – Un cadre de vie d'exception à Limoges Située dans le quartier Ernest Ruben, la Résidence Saint-Georges Garden allie élégance architecturale et confort moderne. Les appartements lumineux, dotés de terrasses généreuses, s'ouvrent sur un parc paysager en cœur d’îlot, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Une opportunité pour votre résidence principale Ce programme est éligible à l'acquisition en résidence principale, vous permettant de bénéficier de conditions avantageuses pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Profitez des dispositifs fiscaux avantageux 1. Abattement exceptionnel sur les donations familiales (jusqu'au 31 décembre 2026) Vous pouvez recevoir des dons exonérés de droits de mutation dans la double limite de : 100 000 € par donateur (parent, grand-parent, oncle ou tante) 300 000 € par bénéficiaire Ces fonds doivent être utilisés dans les 6 mois pour l'acquisition ou la construction d'un logement neuf destiné à votre résidence principale. 2. Dispositif LLI (Location Longue Intermédiaire) La résidence est également éligible au dispositif LLI, offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des loyers modérés, tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt. Pourquoi choisir Saint-Georges Garden ? Emplacement privilégié : Proximité du centre-ville et des commodités Cadre verdoyant : Parc paysager en cœur d’îlot Architecture soignée : Mariage harmonieux entre patrimoine et modernité Avantages fiscaux : Opportunités d'achat en résidence principale avec exonérations sur les donations et éligibilité au dispositif LLI Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs.
Nouvelle résidence pour vivre ou investir à Limoges. 'Nouvelle résidence pour vivre ou investir à Limoges. À 5 min du centre-ville, découvrez 26 appartements neufs du T2 au T5 à partir de 169 500 euros au sein de la résidence Le Clos des Palmiers. Logements traversants, très lumineux étant chacun prolongé d'un extérieur : Jardin et terrasse en RDC et balcon à l'étage. Le Clos des Palmiers propose également des Duplex et maisons, pensés pour les jeunes actifs, les jeunes retraités et les familles, qui sauront satisfaire vos envies d'espace. En zone B1, vous profitez du dispositif Pinel + pour investir à Limoges. DPE A.'Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
/ ! \ spécial investisseur /! \ situé dans la 2ème comune la plus peuplée de la région nouvelle-aquitaine après bordeaux, cet immeuble offre 7 appartements du t2 au t3 avec des surfaces allant de 27 m² à 51 m². Deux d'entre eux possèderont une terrasse et chaque appartement possèdera une cave. À moins de 600 mètres des commerces, bus et marché de producteurs dans un quartier résidentiel, avec la possibilité de stationner dans la rue en face de l'immeuble. Ce programme entre dans les dispositifs fiscaux denormandie et déficit foncier. Plus d'infos sur notre site -> -2.
