Pierre JOST, votre conseiller en immobilier OptimHome, est ravi de vous présenter cette superbe maison contemporaine à la location. Offrant un espace de vie généreux sur 160 m², cette résidence est prête à vous accueillir à partir du 15 / 06 / 2024, pour créer de précieux souvenirs. Bienvenue dans Votre Nouveau Cocon ! Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne en ces lieux. L'entrée, dotée d'une armoire intégrée, vous invite à découvrir un salon / salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur non pas une, mais deux terrasses. Imaginez-vous déjà partager des repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil, entouré par la tranquillité du jardin arboré et clos. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, sera le théâtre de délicieuses créations culinaires et de moments de partage inoubliables. Au 1 / 2 niveau, un coin bureau pratique et une chambre parentale élégante avec un vaste dressing aménagé vous offrent un espace dédié à la détente et au bien-être. La salle de bains équipée, avec sa baignoire et sa douche, complète ce niveau avec une touche de bien être. À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires, chacune offrant un refuge confortable pour se retirer après une journée bien remplie. Une salle d'eau équipée et un WC viennent également compléter ce niveau. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Du chauffage au fuel au sol au rez-de-chaussée aux volets roulants électriques, en passant par l'adoucisseur d'eau, chaque détail a été soigneusement étudié pour rendre votre quotidien aussi agréable que possible. Pour compléter cet ensemble, un double garage avec porte sectionnelle électrique et une buanderie ouverte vous offrent des espaces pratiques pour ranger vos véhicules et entretenir votre linge en toute simplicité. Et avec une grande cave et un espace chaudière au sous-sol, vous disposez également de tout l'espace nécessaire pour organiser votre foyer selon vos besoins. Située à seulement 10 minutes de STRASBOURG, début KOCHERSBERG, à 5 minutes d'OBERHAUSBERGEN et à 8 minutes de TRUCHTERSHEIM, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des attractions de la région. Les frais de fonctionnement de 250 € mensuels, comprenant la consommation d'eau, le chauffage, l'entretien de la chaudière, le ramonage et le contrat de l'adoucisseur, vous offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez dès aujourd'hui Pierre JOST pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1100,00€, dont 400,00€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 561351 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2003
A proximité: Proximité transports