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maison 6 pièces 157 m2 à louer à Les Angles (30133)
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Location maison 6 pièces 157 m² Les Angles (30133)
2 300 € CC /mois
-8 %

Maison 6 pièces Les Angles (30133)

Maison d'architecte - au calme - lumineuse avec piscine en location meublée (possibilité de louer non meublé) : nous sommes ravis de vous présenter aux angles (30133) cette maison de 6 pièces au calme plein sud, d'environ 157 m² sur 700 m² de terrain clos et arborés avec piscine exposée sud. Idéale pour une vie sereine et confortable. Il s'agit d'une maison d'architecte récente offrant un spacieux et lumineux espace de vie de 62 m² donnant sur une terrasse de 30 m² exposée sud / ouest avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres dont un studio attenant (pouvant être indépendant au besoin et / ou d'être utilisé comme bureau ou activités commerciale pour tous ceux qui aiment travailler dans le confort de leur maison), arrière cuisine et cellier, une vaste mezzanine de 33 m² à l'étage pouvant être utilisée comme salle de jeux et / ou chambres d'appoint et / ou espace de travail, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 9 m². La maison est équipée de radiateurs électriques récents, il y a aussi une climatisation. Elle est en excellent état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants et centralisées. Le calme règne, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité la maison est idéalement située proche des commodités et de la gare tgv il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée c pour une consommation énergétique annuelle de 122 kwh / m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée a, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 198 € et 1 620 € en 2021. Le loyer mensuel de cette maison est de 2 258 € hc, avec 42 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 300 €. Les honoraires charge locataire sont de 1 413 € dont 471 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'école primaire les dinarelles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus dans les alentours. L'autoroute a9 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, trois boulangeries et deux supermarchés à quelques minutes à peine. Visite virtuelle sur demande ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet villeneuve les avignon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
  • Surface terrasse : 42 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 198 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 170 €

A propos du prix de cette maison

  • 2 300 € CC /mois (soit 15 € / m²)
    -8 %
  • Dépôt de garantie : 2 500 €
  • Honoraires : 1413 €
  • Honoraires état des lieux : 471 €
  • Charges : 42 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-200 €) depuis le début de sa diffusion le 26 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3292
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