
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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De particulier à particulier, maison F4 de 90 m² à louer à Entraigues-sur-la-Sorgue. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1385 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Dans une impasse au calme, maison de ville élevée de deux étages, meublée et entièrement climatisée. Elle se compose : - RDC : entrée avec placard, cuisine et buanderie / cellier - 1er étage : palier, salon et toilettes - 2éme étage : palier, chambre avec salle d'eau Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardinet privatif et attenant. Stationnement à proximité. Disponible immédiatement.
Maison / Villa 5 pièces A louer, dans lotissement au calme, villa offrant séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, toilette au rdc et 4 chambres, salle de douche, toilette à l'étage le tout sur un terrain clos avec dépendances (garage et atelier). Agréable terrasse avec store extérieur et barbecue. Loyer HC 950euros + 25euros de charges communes + 15euros de taxe ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 990 euros. Dépôt de garantie 950euros. Disponible le 21 / 04 / 26.
Maison / Villa 3 pièces A louer, maison non meublé, 60.64 m², offrant séjour avec cuisine aménagé, 2 chambres, salle de douche, 2 terrasses, 1 garage. Loyer HC 700euros + 45euros de charges répartie de la manière suivante : 15euros de provisions ordures ménagères, 15euros de provisions chaudière, 15euros de provision climatisation, soit un loyer charges comprises de 745 euros. Dépôt de garantie 700euros. Libre.

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Maison / Villa 4 pièces A louer maison de ville non meublée de 77 m² comprenant salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, toilette, cour et garage. Libre Loyer charges comprises 843.23 euros (les charges sont les provisions pour les ordures ménagères de 15 euros) Dépôt de garantie : 828.23 euros.
Au calme d'une impasse, jolie maison de village de type p2 bis composee d'une terrasse, d'une cuisine ouverte sur sejour, d'une salle d'eau et au premier une chambre et un bureau. Excellent rapport qualite / prix !
Maison / Villa 3 pièces A louer RDC d'une maison T3 de 85 m² environ non meublé, comprenant un séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, toilette, garage et jardin d'environ 500 m². Loyer HC 820 euros + 30 euros de charges réparties de la façon suivante : 15 euros de provision pour la chaudière à gaz + 15 euros de provision pour les ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 850.00 euros. Dépôt de garantie : 820.00 euros.
À louer sur Avignon maison F4 meublée. Ce logement d'une superficie de 70 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 990 € Avantages du logement : - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'agence laforet vedene vous propose sur avignon extramuros : maison individuelle de 100 m² - climatisation - 2 chambres - jardin - cheminee - volet roulant solaires superbe maison t4 en r + 1, au calme, comprenant au rdc : un salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante et aménagée avec un coin salle à manger, séjour lumineux, wc séparé. À l'etage : 2 belles chambres (17 m² et 10 m²) avec rangement, une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'un beau jardin avec terrasse et abri bois. La maison est équipée de volets roulants solaires. Parking aisé devant la maison. Garant ou visale demandé. Disponible de suite ! Visite virtuelle en ligne notre savoir-faire : estimation - achat - vente - location - gestion locative.
Stéphane plaza immobilier avignon vous présente en exclusivite cette maison de ville de type 4 d'environs 90 m². Disponible à partir du 04 août 2025. Au coeur de l'intra-muros, proche de la place des corps-saints, dans une petite ruelle au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 85 m² au sol, entièrement rénovée et meublée sur 3 niveaux qui se compose comme suit : en rez-de-chaussée : une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un cellier. Au premier étage : une belle pièce de vie traversante avec un salon orienté sud-est et une cuisine / salle à manger. Au deuxième étage : deux belles chambres climatisées et une salle de bains avec wc. Chauffage individuelle au gaz. Chaudière récente. Double vitrage. Climatisation. Loyer : 900 dépot de garantie : 1800 honoraires locataire : 899.36 ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.
Iad France - Lucie Pollart vous propose : Découvrez cette charmante maison de village, entièrement rénovée et meublée, située dans une rue calme à Sarrians. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une arrière cuisine avec WC, d’un salon accueillant, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de douche moderne équipée d’une douche à l’italienne. Parfaitement équipée et baignée de lumière, cette location allie confort et praticité. Proche des commerces et offrant un stationnement facile à proximité ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 655.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1290 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 345 euros (soit 7€ / m²).
À louer maison à Loriol Du Comtat. En pleine garrigue, maison de campagne avec terrasse et jardinet. Elle se compose au rdc d'un séjour, d'une cuisine aménagée, arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave de plain de pied. À l'étage on on trouve deux chambrés et un grenier. 2 places de parking privé. Le loyer de cette maison est de 930 + 20 pour les ordures ménagères. Dépôt de garantie 960.
Maison de village T3 MEUBLÉE de 68 m² avec petite cour de 20 m². Le rez de chaussée est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur 25 m², d'une buanderie (3.5 m²), d'une salle d'eau avec WC (2.75 m²). À l'étage : deux chambres (9 et 11 m²), un palier, une salle d'eau (3.80 m²) et un WC. La consommation d'eau est comprise dans les charges. La cour peut contenir un seul véhicule et n'est pas clôturée. Chauffage électrique. Loyer : 712.00 comprenant 40.00 de provisions de charges révisables incluant la consommation d'eau et la TEOM) Dépôt de garantie : 1344.00 (deux mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 435 TTC (comprenant la rédaction d'état des lieux de 204 ) Date de réalisation du diagnostic : 10 / 12 / 2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780.00 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2015. Consommation énergie primaire : 108kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Charmante Maison de Campagne à Loriol-du-Comtat, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature provençale. La maison dispose d'un salon, salle à manger, cuisine équipée indépendante, 2 chambres spacieuses, Salle d'eau, un dressing et une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien L'ensemble de la maison a été bien entretenu au fil des années, vous garantissant un bon état général. Grâce à son exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment dans le jardin extérieur de 112 m². À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre tranquillité. De plus, l'environnement paisible de la campagne provençale vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Les équipements tels que la fibre optique apportent un confort moderne à cette maison de caractère. De plus, la résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des lieux, pour une sérénité absolue au quotidien. Le Chauffage est électrique. Surface 87 m², Loyer : 950€ (Charges Comprises) Montant des charges : 20€. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 450€ / dépôt de garantie : 900€. Ne tardez pas à visiter cette maison de campagne pleine de charme, un vrai coup de cOEur vous attend à Loriol-du-Comtat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 5€ / m²).
Maison de ville T3 A louer maison de ville T3 de 81 m² meublée et rénovée comprenant une cuisine aménagée, séjour / salle à manger, 2 chambres avec salle d'eau privatives. Loyer 814 euros HC + 36 euros de charges soit un loyer charges comprises de 850,00 euros. Dépôt de garantie : 814,00 euros. Libre le 03 / 01 / 2026.
Vous aimez les maisons de caractère, les murs en pierres, le bois, les carreaux ciment. Vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison de village atypique. Située dans le centre historique de châteauneuf-du-pape à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour de 25 m² attenant à une jolie cuisine aménagée. Au 1er étage, la partie nuit avec, 2 chambres de 19.5 et 14 m² dont une avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant. Au second, une magnifique pièce de 50 m² que vous pourrez aménager selon votre convenance, ainsi qu'une petite mezzanine pouvant servir de coin bureau. Cerise sur le gâteau, un garage de 13.5 m² et une grande cave voûtée en pierre. Ses plus : récemment réhabilité, double vitrage, convecteurs électriques récents programmables, climatisation réversible dans le salon, la fibre. Pas d'extérieur ni terrasse loyer : 900 (880 loyer hors charges, 20 provision sur charges d'ordures ménagères) (visite, traitement dossier, bail : 5 / m2 soit 350 et état des lieux : 3 / m2 soit 450) dpe d (246) ges b (9) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 532 et 3 426 agence du soleil châteauneuf-du-pape 04 32 44 05 36.
Iad france - pascal leonard vous propose : villeneuve les avignon, proche de la tour philippe le bel, superbe maison provençale de village ancienne entièrement restaurée de 98 m² avec son emplacement de stationnement, séjour donnant sur une terrasse avec jardin et bassin, avec 3 chambres dont 1 pourvue d'une salle d'eau. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 819609587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1370 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 685 euros (soit 6€ / m²).
Lumineuse maison de charme - intérieur en excellent état à louer : venez découvrir cette maison t3 de 106 m², à caumont sur durance (84510). Le rez-de-chaussée offre une buanderie et un hall. Au premier étage, on trouve deux chambres (de 14 et 16 m²), une salle d'eau avec douche et wc et un palier. Au deuxième étage il y a un grand salon / séjour double de 47 m² et une cuisine américaine et aménagée. Chauffage par le sol. Les 2 terrasses de cette maison vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. C'est une maison de 3 niveaux de bon standing. Elle est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma rivoli de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cette maison dispose d'un indice dpe c qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 150kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe c, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (18 kg co2 / m² / an). Le loyer mensuel de cette maison atypique est de 980, charges comprises (20 provision sur charges comprenant la taxe sur les ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 960 est demandé. Les honoraires d'agence sont de 980 (dont 318 pour l'état des lieux d'entrée) contactez votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue pour plus de renseignements sur cette maison en location à caumont sur durance.
Jolie maison de type 3 de plain-pied avec jardin et garage proche de toutes les commodités. La pièce à vivre est lumineuse, la cuisine est indépendante, les WC sont séparés de la SDB, il y a deux chambres, le chauffage est au gaz, le jardin offre de multiples possibilités d'exploitation notamment grâce à l'eau du canal !
Belle villa de plain pied de type 3 avec jardin et garage. Pour vivre au calme mais proche de toutes les commodités. Excellent rapport qualité / prix !
Belle maison avec grand terrain arboré (eau du canal inclue dans les provisions sur charges), la cuisine est aménagée et américaine, le salon a une cheminée, la véranda peut servir de séjour, il y a deux terrasses dont une couverte, un WC par étage, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie et double garage. À proximité de la ville et de ses commodités, un coin de nature où il fait bon vivre.
Location vide centre de l'isle sur la sorgue maison de village dans le centre historique de l'isle sur la sorgue, proche du 'pont de l'oreille', avec mur en pierre et poutres apparentes établie sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc. À l'étage, 1 chambre avec un accès vers la terrasse et un bureau. 2e et dernier niveau, des combles, parfait pour stocker. Loyer : 659 + 11 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 659 honoraires charges locataires : 670 dont 213 pour l'état des lieux d'entrée. Contactez votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue pour en découvrir davantage et organiser une visite !
Location maison F7 à L'Isle-sur-la-Sorgue de 250 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 3100 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison F3 de particulier à louer sur L'Isle-sur-la-Sorgue. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 56 m² proposée à 1000 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Jardin - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'Isle-sur-la-Sorgue, à louer maison F4 de 100 m² avec 4 pièces Location de particulier 1230 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.