Iad france - eric belangeon (06 85 21 77 02) vous propose : a louer en exclusivite : ce joli pavillon / maison familiale (non mitoyenne) de 106 m² environ, avec garage attenant, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 480 m² environ, avec jardin arboré, terrasse carrelée (exposition ouest), et cabanon de jardin. Secteur recherché du perray pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : seulement 5 min à pieds de l'arrêt de bus 'la touche', 4 min des écoles en voiture, 4 min du centre ville, et de la n10, et 5 min des commerces. La maison se compose comme suit : au rdc, une agréable entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² environ très lumineuse grâce à son exposition traversante, et donnant accès direct à la terrasse ensoleillée et son jardin (exposition ouest) au calme absolu et sans aucun vis à vis, un couloir desservant une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, des wc indépendants, un cellier sous l'escalier vous menant à l'étage, et un accès direct au garage. Et au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses lumineuses et à la vue dégagée, et qui feront le bonheur des parents et des enfants, un espace dressing / rangement, une salle de bains, une salle de douches et des wc séparés. Equipée de double vitrages, et d'une chaudière à condensation à gaz de dernière génération, elle vous confère tout le confort nécessaire et vous assure les économies requises. Libre de suite, je vous invite à venir découvrir ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dossier complet et serieuses garanties demandées ! Conseiller disponible 24 / 7 (merci de m'envoyer par mail un message avec votre dossier complet : fiches de salaire, avis d'imposition, contrat de travail, cni, et idem pour vos garants). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric belangeon ei (id 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 700 euros (soit 6.60 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 480 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.