[Disponible : dès maintenant ] Plusse vous propose en exclusivité cette jolie villa ensoleillée de 110 m² dans une résidence privée idéalement située à proximité de l'avenue François Mitterrand, des Universités de Bron, du Parc du Chêne et du Tram T5 (station Jean-Paul Sartre) à Bron. La ville de Bron est l’un des plus importants pôles industriels de la région lyonnaise. Bron offre de nombreux atouts au quotidien : culture, sport, loisirs. Proche des transports en commun desservant Lyon, Bron dispose de nombreux commerces, de grandes surfaces et aussi d’une médiathèque. Proche de toutes commodités, cette villa a des nombreux atouts et notamment un agencement intérieur séduisant et fonctionnel, un accès internet très haut débit ainsi qu’une excellente isolation phonique et thermique (fenêtre double vitrage, porte d’entrée haute isolation, une ventilation hygroréglable). Plus concrètement, ce bien vous offre : Un grand séjour avec grande baie coulissante vitrée (volet électrique) Une cuisine aménagée avec porte-balcon 3 chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bains entièrement équipée (double lavabo) faïence grand luxe WC séparé au rez-de-chaussée Salle d'eau entièrement carrelée avec WC (à l'étage) Une grande terrasse ensoleillée Jardin privatif Grand garage fermée Équipement sécurisé pour recharge véhicule électrique [Transport] Le bien est desservi par de nombreux transports : À 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram T5 (station Jean-Paul Sartre) A seulement 30 minutes de la Gare Part-Dieu (Tram T5 et métro) A seulement 30 minutes de Bellecour (Tram T5 et métro) [Loyer - Caution - frais] Dépôt de garantie : 1795 € Montant du loyer CC : 1850 € / mois comprenant : Montant des charges : 55 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Entretien tonte gazon Frais état des lieux partagés Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon