Location maison 3 pièces 72 m² à Pannes (45700)

Location Maison/villa 3 pièces

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante maison de plain-pied avec terrasse à Pannes proche de châlette. Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Pannes, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2013, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour un couple en quête de tranquillité ou personne seule à la recherche d'espace intérieure et d'un jardin. La maison propose un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granulé, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Chaque pièce est agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La présence d'une buanderie ajoute un atout supplémentaire pour faciliter les tâches quotidiennes et y installer un lave linge. Doté d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un garage. L'atout majeur de maison est son environnement calme tout en étant proche des commodités, l'extérieure est tourné vers sa terrasse ensoleillée. la maison dispose d'un garage mitoyen avec le garage du pavillon d'a coté. vous trouverez une place de stationnement supplémentaire à l'extérieure. La maison est en excellent état, présentant une allure moderne et des finitions de qualité. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier résidentiel de Pannes offre un environnement agréable et sécurisé, propice à la tranquillité et au bien-être face au canal d'Orléans. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces. Les revenus demandés doivent correspondre à 3 x le montant du loyer soit 2400€ en CDI 1 mois de dépôt de garantie soit 800€ Honoraires charges locataires de 780€ Disponible au 01 er février 2025 Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité d'une vie de plain-pied. contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements afin d'organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 780 euros (soit 10€ / m²).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 72 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr