Location local industriel 4703 m² Seclin (59113)

33 705 € CC /mois

Sur la ville de Seclin dans une zone d'activité, Enterprise Immobilier vous propose à la location, 9 cellules d'activités neuves et aménagées allant de 353 m² à 957 m² réparties sur 3 bâtiments sur un site entièrement clôturé. Le programme d'activités bénéficie de 2 100 m² d'espace vert, 47 places de stationnement réparties entre les cellules ainsi que 5 bornes de recharge dédié aux véhicules électriques. Les cellules se décomposent de la manière suivante : Bureaux en mezzanine : 900 m² Activités : 3 803 m² Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7,3 m et Hauteur sous poutre : 6,6 m Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,5 m Sol : dalle béton quartzée Menuiserie en aluminimum Bardage métallique double peau en façade Parking : 49 en extérieur avec une voirie lourde Compteur électrique tarif jaune Eclairage à LED Aérothermes électriques Les bureaux sont entièrement aménagés. Excellente accessibilité, Le confort de ce bâtiment permettra à vos salariés d'y travailler avec enthousiasme et à vos clients d'avoir une très belle image de votre société. Disponibilité : T3 2023 Condition de location : Loyer annuel au m2 : 86 € HT / HC / m2 / an Nous confirmons que ce loyer au m2 est en dessous de la valeur marché. Prix donc très attractif. Charges : Nous consulter Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7,3 m et Hauteur sous poutre : 6,6 m; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment; Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,5 m; Sol : dalle béton quartzée; Menuiserie en aluminium; Bardage métallique double peau en façade; Parking : 47 en extérieur avec une voirie lourde; Compteur électrique tarif jaune; Eclairage à LED; Aérothermes électriques.