Location local industriel 3638 m² Seclin (59113)

26 073 € CC /mois

Sur la ville de Seclin dans une zone d'activité, Enterprise Immobilier vous propose à la location, 11 cellules d'activités neuves et aménagées allant de 190 m² à 641 m² sur un site entièrement clôturé. Le programme d'activités bénéficie de 1 620 m² d'espace vert, 49 places de stationnement réparties entre les cellules ainsi que 6 bornes de recharge dédié aux véhicules électriques. Les cellules se décomposent de la manière suivante : Bureaux en mezzanine : 688 m² Activités : 2 950 m² Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7,5 m et Hauteur sous poutre : 6,4 m Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,5 m Sol : dalle béton quartzée Menuiserie en aluminimum Bardage métallique double peau en façade Parking : 49 en extérieur avec une voirie lourde Compteur électrique tarif jaune Eclairage à LED Aérothermes électriques Les bureaux sont entièrement aménagés. Excellente accessibilité, Le confort de ce bâtiment permettra à vos salariés d'y travailler avec enthousiasme et à vos clients d'avoir une très belle image de votre société. Disponibilité : Nous consulter Condition de location : Loyer annuel au m2 : 86 € HT / HC / m2 / an Nous confirmons que ce loyer au m2 est en dessous de la valeur marché. Prix donc très attractif. Charges : Nous consulter Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7,5 m et Hauteur sous poutre : 6,4 m; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment; Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,5 m; Sol : dalle béton quartzée; Menuiserie en aluminium; Bardage métallique double peau en façade; Parking : 49 en extérieur avec une voirie lourde; Compteur électrique tarif jaune; Eclairage à LED; Aérothermes électriques.