Location local industriel 9703 m² Lille (59000)

64 687 € CC /mois

Sur la ville de lomme situé dans la zac de la délivrance, enterprise immobilier vous propose à la location ou à l'achat, un entrepôt logistique neuf de 9 700 m² divisible en 3 cellules dès 3 200 m² sur un site entièrement clôturé. Entrepôt de classe a certifié breeam very good la cellule se décompose de la manière suivante : activité / entrepôt : 8 433 m² bureaux rez de chaussé : 335 m² bureaux mezzanine : 958 m² locaux techniques : 130 m² local de charge : 150 m² caractéristiques du bâtiment : superstructure en béton hauteur libre : 11 m libre isolation renforcée résistance au sol : 5 t / m2 quais avec portes sectionnelles (1 unité / 1000 m² environ) désenfumage conforme à la réglementation locaux techniques (chaufferie, tgbt, transformateur) eclairage full led installation d’une centrale photovoltaïque sur 100 % de la toiture rubrique icpe 1510,2662, 2663,1511, 1530,1532 caractéristiques du site : dissociation des flux vl et pl sur le site cour camion 35 m aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum stationnements vl (y compris pmr) avec chemin d’accès aux bureaux et locaux sociaux (70 places) stationnements pl et zone d’attente pl extérieure (6 places) abri 2 roues excellente accessibilité, bâtiment à construire à louer et disponibilité 9 mois après accord. Condition de location : loyer global ht-hc / an : nous consulter 1e scénario : bâtiment d'activité - loyer entrepôt sec : 75 € ht-hc / m² / an - loyer bureaux : 110 € ht-hc / m² / an 2e scénario : entrepôt à température dirigée positive : - loyer entrepôt : 100 € ht-hc / m² / an - bureaux : 110 € ht-hc / m² / an charges : nous consulter taxe foncière : à la charge du preneur frais de rédaction du bail : à la charge du preneur honoraires de négociation à la location : 20 % ht du loyer annuel ht / hc à la charge du preneur. Prestations : hauteur libre : 11 m libre isolation renforcée; résistance au sol : 5 t / m2; quais avec portes sectionnelles (1 unité / 1000 m² environ) ; désenfumage conforme à la réglementation; locaux techniques (chaufferie, tgbt, transformateur) ; eclairage full led; installation d’une centrale photovoltaïque sur 100 % de la toiture; dissociation des flux vl et pl sur le site cour camion 35 m; aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum; stationnements vl (y compris pmr) avec chemin d’accès aux bureaux et locaux sociaux (70 places) ; stationnements pl et zone d’attente pl extérieure (6 places) ; abri 2 roues rubrique icpe 1510,2662, 2663,1511, 1530,1532.