Location local industriel 478 m² à Avignon (84000)

local professionnel a louer AVIGNON

Découvrez ce superbe local commercial de 478 m², idéal pour votre activité professionnelle ou associative, proposé à la location par Grand Delta Habitat. Situé en extra-muros, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale, stationnement privilégié avec un parking et arrêt de tram. Ce local est parfaitement aménagé pour répondre à tous vos besoins. Il est également équipé d'une cuisine aménagée, d'un sol en PVC et d'une climatisation réversible, menuiserie double vitrage neuf pour votre confort. L'accès PMR est assuré, garantissant une accessibilité pour tous. Les conditions financières sont attractives : - Loyer mensuel HT : entre 1 435 € et 3348 € selon l'activité, - TVA : 20 %, - Charges : en cours d'évaluation, - Bail : convention, bail professionnel ou bail commercial selon l'activité (hors métiers de bouche), - Révision du loyer : annuelle, - Paiement du loyer : mensuel, - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer mensuel HT, - Pas de frais de rédaction de bail. Profitez de sa proximité avec les commodités et de son accessibilité aisée. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de ce local exceptionnel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Climatisation

Pièces

• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 478 m²

Environnement

• Quartier : ROCADE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr