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Louer commerce de 1 000 à 1 400 € à Saint-Junien (87200)

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commerce pièces 110 m2 à louer à Saint-Junien (87200)

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Location commerce 110 m² Saint-Junien (87200)

1 176 € CC /mois

Commerce Saint-Junien (87200)

Nous sommes à une vingtaine de minutes de limoges, vers l'ouest de la capitale limousine, dans un des principaux gros bourgs du département. Nous y vendons un droit au bail donnant propriété du matériel, d'un local commercial de +/ -110 m² totalement équipé à usage restauration. Le local dispose d'une terrasse à l'année (4 tables) : il s'ouvre sur la salle bar / restauration de +/ - 14 tables (25 places assises) avec comptoir de 5 ml pour 10 tabourets, donnant accès à une grande cuisine équipée, avec passe-plat et coin-plonge, à un espace douche / vestiaire, à un espace sanitaires pmr, à un espace de stockage et à un local électrique. Parmi le matériel laissé, on trouvera chambres froides, double four à pizzas, tour réfrigérée 3 portes, armoire réfrigérée à boissons, tour réfrigérée avec marbre (pizza) 2 portes, étagères et servantes inox, lace-vaisselle, bain marie, friteuse double, trancheuse, plancha, salamandre, machine à mettre sous vide. 18 tables, 35 chaises & tabourets. Loyer mensuel : 950,00eurht; provision mensuelle de charges = 30eur (eau froide) + 130eur (refacturation mensualisée de la taxe foncière, dont enlévement des ordures ménagères). Chauffage par climatisation réversible. Pas de copropriété. Accès pmr ok. Disponibilité immédiate. Pas de nuisances sonores ! Nous vendons ce droit au bail seulement 22.283, 20 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal de base, soit 3.283, 20eurttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3814 / cbb87.