Location commerce 202 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Iad france - pierre-yves charrier (06 28 02 31 60) vous propose : emplacement premium pour ce local commercial de 200 m² environ dans la zone commerciale d'ingré. Belle visibilité pour ce local modulable proposé à la location. Tellement il est approprié à votre activité que je vous laisse le soin de le visiter à votre guise via le lien vers sa modélisation 3d. N'attendez plus, je n'en ai qu'un à proposer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-yves charrier (id 16345), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 518 923 313 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le marché : Local commercial avec fort potentiel et logement intégré Vous recherchez l'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité au cœur d'Orléans ? Situé sur la très dynamique et passante rue de la République, découvrez ce local commercial polyvalent au sein d'un ensemble immobilier de standing. Une configuration pour répondre à tous vos besoins : Le Rez-de-chaussée (Espace Commercial) : Un magasin avec vitrine directement sur rue, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne. Une pièce privative, idéale pour un bureau ou une zone de stockage rapide. Un accès double menant aux niveaux inférieurs et supérieurs. L'Entresol : Accessible directement, parfait pour des archives ou un espace de repos, un espace cuisine / point eau et des WC. Le Sous-sol : Une partie de cave saine pour du stockage complémentaire. Les points forts : Emplacement stratégique : Flux piéton important, hypercentre d'Orléans, à proximité immédiate des transports (tramway, gare) et des autres commerces dynamiques. Polyvalence absolue : Idéal pour une boutique, un concept-store. Agencement fonctionnel : Une vraie distinction entre l'espace de vente et les espaces de vie / back-office. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville. Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.